Инвестиции в строительство малоэтажного микрорайона в пригороде Москвы составят 18 млрд руб.
В микрорайоне Новогорск (городской округ Химки), в 7 км от Москвы началось строительство крупномасштабного малоэтажного микрорайона - ЖК "ВГ- Новогорск" общей площадью около 300 тыс. кв. м. ЗАО "Девелоперская компания "Конструктор" планирует вложить в реализацию проекта около 18 млрд руб., сообщает инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet.
На территории в 72 гектара будет построен 31 жилой квартал из 3-5-этажных монолитных домов (примерно 3,6 тыс. квартир, 275 тыс. кв. м жилья), а также развитая инфраструктура - два детских сада на 340 мест, школа на 825 мест, поликлиника на 150 посещений в смену, физкультурно-оздоровительный комплекс, спортивные и детские площадки, торговый центр, предприятия сферы услуг, частные и гостевые парковки. На территории предусмотрена собственная парковая зона, пешеходные бульвары, приватные межквартальные дворы, закрытые для доступа автотранспорта.
"Комплекс проектировался с применением международного опыта по строительству малоэтажного жилья в генпланировании и архитектуре, - рассказывает директор лепартамента проектов компании Est-a-Tet Владимир Моребис. - Более 40% территории отдано под общественные, прогулочные зоны, парки и инфраструктурные объекты. Архитектура комплекса транслирует модный современный, легкий стиль - панорамные окна, французские балконы и остекленные лоджии".
В продаже - 1-4-комнатные квартиры площадью от 42 до 124 кв. м. Стоимость квадратного метра на начальном этапе - от 64 тыс. руб. Срок окончания строительства 1-й очереди - 2013 год, срок окончания всего проекта - 2016 год.
"Химки сегодня - один из самых динамично развивающихся регионов Подмосковья, - комментирует руководитель аналитического центра Est-a-Tet Денис Бобков. - Здесь самые большие объемы строительства, наибольшее количество сделок на первичном рынке и самые высокие в московской области цены на недвижимость". На сегодняшний день в Химках предлагается к продаже около 3,5 тыс. квартир от разных застройщиков, средняя цена квадратного метра - 88,61 тыс. руб.
На рабочем совещании в Перми председатель правительства РФ Дмитрий Медведев заявил, что решить задачи по значительному снижению расходов тепла можно только с помощью использования энергосберегающих технологий и материалов, в том числе таких, как современный пенополистирол. Об этом сообщает Ассоциация производителей и поставщиков пенополистирола.
Рабочее совещание премьер-министр провел в рамках торжественного запуска второй очереди по производству вспененного полистирола на одном из крупнейших химических предприятий страны - заводе "СИБУР-Химпром" (г. Пермь).
"Пенополистирол - очень востребованный продукт на рынке и в нашей стране, и особенно в других странах. Нам еще, конечно, только предстоит внедрять его в жизнь", - заявил Дмитрий Медведев. Одной из основных областей применения пенополистирола, по мнению премьер-министра, должны стать строительство и ЖКХ, где в полной мере могут проявиться энергосберегающие свойства этого материала.
Европейские государства с аналогичными климатическими условиями уже добились значительной экономии при строительстве и эксплуатации строительных объектов благодаря интенсивному применению пенополистирола. Его доля в Европе среди других теплоизоляционных материалов по данным Synergy Consulting доходит до 27%.
Однако российской строительной отрасли, по мнению Медведева, всё еще характерна "низкая энергоэффективность": "Очень часто мы отапливаем улицу, платим за это из собственного кармана. В России на 1 тыс. кв. м., напомню, расходуется практически 20 т нефтяного эквивалента, а в других странах с сопоставимым климатом типа Норвегии, Дании, Финляндии, Швеции этот показатель, по сути, в 2 раза меньше. Это тот индикатор, к которому мы должны стремиться", - заявил Дмитрий Медведев.
Свои предложения по активному внедрению отечественных энергэффективных материалов на совещании высказали министр энергетики Александр Новак, министр регионального развития Игорь Слюняев и замглавы Минрегиона Владимир Коган. Дмитрий Медведев поручил своим коллегам создать инструменты, стимулирующие применение энергосберегающих материалов, а также призвал регионы "по максимуму использовать в ЖКХ и строительстве отечественные материалы". Нормативы, закрепляющие ответственность строителя за качество возводимого объекта, будут подготовлены Минпромторгом уже к 1 мая 2013 года.
Говоря о перспективных строительных материалах, Дмитрий Медведев особо отметил роль полистирола. "Надеюсь, что его внедрение позволит решить и некоторые вопросы строительного комплекса, во всяком случае, повлиять на цену строительства и повысить в целом энергоэффективность отопительных систем", - отметил председатель правительства РФ.