Правительство Ленобласти планирует выездные семинары по вопросам инженерной подготовки территорий
Об этом заявил представитель Комитета по строительству Правительства Ленобласти С. И. Игольников. Он отметил, что планируется организовать выездные образовательные семинары по вопросам инженерной подготовки территорий во всех муниципальных образованиях области. По его мнению, назрела необходимость проведения в районах консультаций по вопросам современных технологий строительства и подготовки инженерии. «Сегодня наблюдается недостаток информации в районах. За последние 2 года произошел огромный скачок в развитии технологий инженерных систем, и очень плохо то, что все новинки и тенденции рынка остаются вне поля зрения муниципальных образований», - сказал С. И. Игольников. Он предложил компаниям, активно работающим на этом рынке проявить себя и представить свою продукцию и информацию о ней в регионах.
По данным ГУ Росрегистрации, на вторичном рынке жилья в Санкт-Петербурга ежегодно совершается около 50 тысяч сделок купли-продажи, причем 2,5 тысячи из них – незаконны. Такие данные были приведены на состоявшемся вчера в Ассоциации рэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области круглом столе «Безопасность и риски на рынке недвижимости».
«В течение
Как отметил генеральный директор ООО «Акрополь» Геннадий Багрянцев, сегодня обман на рынке недвижимости осуществляется юридически-грамотными и технически подготовленными лицами. В Гражданском Кодексе можно найти множество оснований, позволяющих признать сделку с жильем недействительной. Этими нюансами Гражданского Кодекса активно пользуются недобропорядочные риэлторы. По его мнению, при выборе агентства недвижимости для совершения сделки с недвижимостью человек должен руководствоваться следующими правилами: компания должна быть с именем, репутацией и опытом работы, состоять в Ассоциации риэлторов, обладать профессиональными кадрами, качественным обслуживанием сделок.
Генеральный директор ЗАО «Городское Жилищное Агентство» Алексей Башкин подчеркнул необходимость здравой оценки уровня цен на недвижимость. Сегодня в Санкт-Петербурге невозможно купить 1-комнатную квартиру дешевле 2,3 млн. рублей, причем в эту сумму не входят расходы на услуги риэлтора (как правило 4% и больше), юриста, страхование и т.д.
По словам вице-президента Ассоциации рэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области Александра Гиновкера, доля ипотечного кредитования на вторичном рынке жилья составляет только 10%, причем, по его прогнозам, процентные ставки по ипотеке в