Эксперты: Свой паркинг имеют около 83% качественных бизнес-центров Петербурга
Около 83% бизнес-центров Санкт-Петербурга имеют свой паркинг, согласно исследованию аналитиков компании London Real Invest.
Собственная парковка есть во всех проектах класса "А", за исключением
бизнес-центра "Дом Зингера": арендаторы этого объекта пользуются
платной наземной парковкой за Казанским собором.
Паркинг не предусмотрен в 8% бизнес-центров класса "В+" и в 22% бизнес-центров класса "В".
В проектах класса "А" чаще всего (в 73% объектов) встречается
пристроенных или подземный паркинг. В бизнес-центрах классов "В+" и
"В" преобладает наземный паркинг, он представленв 83% и 69% объектов
соответственно. Достаточно часто в бизнес-центрах представлено сразу
два вида паркингов. Самый редкий формат для всех классов
бизнес-центров - отдельно стоящий многоуровневый паркинг; он
присутствует в 6% объектов класса "А", в 2% объектов класса "В+" и в
1% объектов - класса "В".
Наиболее высокая обеспеченность парковочными местами - в
бизнес-центрах класса "А"; в среднем это 1,72 машино-места на 100 кв.
м арендуемой офисной площади. В классах "В+" и "В" на эту площадь
предлагается в среднем 1,31 и 1,23 парковочных места соответственно.
Аренда парковочного места на наземной открытой парковке в
бизнес-центре стоит 1,5-8 тыс. руб. в месяц, в крытом многоуровневом
или подземном паркинге - 4-10 тыс. руб. в месяц. В некоторых
бизнес-центрах стоимость аренды парковочных мест включена в ставку
аренды офиса из расчета - одно машино-место на 30-100 кв. м арендуемой
площади; сверх лимита машино-места оплачиваются дополнительно.
"Сегодня одна из основных проблем города - это отсутствие парковочных
мест, поэтому, безусловно, бизнес-центры, имеющие собственный паркинг, обладают явным преимуществом. В связи с этим большинство
новыхстроящихся бизнес-центров обеспечены собственным паркингом. Для девелопера это также дополнительный способ привлечения арендаторов, особенно если речь идет о масштабном бизнес-центре от 10 тыс. кв. м и более", - заключает генеральный директор компании London Real Invest Зося Захарова.
Филиал "Альянс-Карелия" Северо-Западной дирекции СК "Альянс" обеспечил страховой защитой земельные участки ООО "Маяк", одного из крупнейших предприятий республики Карелия по производству сельхозпродукции. Страховая сумма по заключенному договору составила 128 764 618 руб., сообщает пресс-служба Северо-Западной дирекции ОАО СК "Альянс".
Страховой защитой обеспечен 21 земельный участок общей площадью 22,4 тыс. кв. м. Участки, являющиеся землями сельхозназначения, расположены в поселке Ладва Прионежского района Карелии. Застрахованное имущество выступает предметом залога по договору, заключенному между страхователем - ООО "Маяк" - и крупным банком РФ для создания современного, высокотехнологичного животноводческого комплекса на 400 голов крупного рогатого скота, с беспривязным содержанием, позволяющим получать конкурентоспособную сельскохозяйственную продукцию.
Имущество застраховано от рисков пожара, удара молнии, взрыва, падения летательных аппаратов, бури, града, прочих стихийных бедствий, повреждения водой из систем водоснабжения, отопления, канализации, спринклерных систем, кражи со взломом, разбоя, преднамеренных действий третьих лиц, наезда транспортных средств. Срок действия договора - 8 лет.
Основные направления деятельности ООО "Маяк" - разведение крупного рогатого скота и выращивание картофеля.