Дрозденко: Бюджет области не возьмет бремя соцвопросов, возникающих при реализации крупных проектов по строительству жилья
Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко обсудил перспективы взаимодействия региональной власти с застройщиками. Эта встреча ознаменовала серьезность подхода областного правительства к градостроительной политике.
Как сообщил Александр Дрозденко, региональная власть заинтересована в том, чтобы у строительных компаний сложился бизнес в Ленинградской области. "Но при этом мы должны понимать, что есть правила игры, которые необходимо соблюдать", - уточнил губернатор.
Проблемы в жилищном строительстве, по словам Александра Дрозденко, общие для всех компаний. Так, есть случаи несоответствия нормативным требованиям проектов планировок, налицо явная нехватка социальных объектов (и регулировать этот вопрос региональной власти сложно, поскольку строительство зачастую ведется на земле, принадлежащей строительной компании).
Александр Дрозденко отметил и тот факт, что муниципальные образования первого уровня выдают технические условия застройщикам в отсутствие реальных возможностей подключения вводимых инженерных коммуникаций. Губернатор еще раз подтвердил: бюджет не возьмет на себя бремя социальных вопросов, которые возникают при реализации крупных проектов по строительству жилья. Он также признал, что региональная власть оказалась не готова к объему инвестиций в жилищное строительство, пришедшим в Ленинградскую область за последние 3 года.
Со своей стороны вице-губернатор по строительству Георгий Богачев отметил, что в ближайшие 2-3 года вектор жилищного строительства "сильно сместится" от Петербурга к Ленобласти. Сейчас в правительстве идет активная работа по разрешению сложностей, возникающих в связи с реализацией жилищных строительных проектов. Так, готовится постановление о механизме согласования отклонений от предельно допустимых параметров нормативов градостроительного проектирования.
Кроме того, строительные компании, зарегистрированные в Ленинградской области, смогут рассчитывать на субсидии муниципальным образованиям для приобретения социальных объектов. Размер субсидий на эти цели будет составлять порядка 50% от суммы уплаченных строительной компанией налогов в консолидированный бюджет Ленинградской области. В соответствии с этой схемой уже объявлен аукцион на приобретение детского сада в Новом Девяткино: единственный претендент - строительная компания "Арсенал".
Промсвязьбанк совместно со страховой компанией "Цюрих" предлагают ипотечным заемщикам программы добровольного страхования "Страхование от потери работы", "Страхование жизни» и "Страхование гражданской ответственности".
Оформление любого полиса осуществляется в момент выдачи ипотечного кредита в офисах банка, а также при пролонгации договора страхования в офисах продаж страховой компании и занимает около 5 минут.
По программе "Страхование от потери работы" клиенты Промсвязьбанка и СК "Цюрих" могут застраховаться на случай расторжения трудового договора в связи с ликвидацией работодателя; с прекращением деятельности ИП; с расторжением трудового договора с сотрудником филиала; с сокращением численности или штата работников организации. При увольнении страховая компания возместит до четырех платежей в год по ипотечному кредиту, оформленному в Промсвязьбанке.
Программа "Страхование жизни" позволяет клиентам защитить себя и свою семью по широкому спектру рисков, связанных с потерей трудоспособности заемщика. В зависимости от суммы страхования клиентам предлагается выбрать одну из трех категорий программ: Standard, Gold или Platinum.
По программе "Страхование гражданской ответственности владельца квартиры" клиенты могут застраховаться на случай пожара, взрыва, аварии инженерных систем, проведения ремонтных работ на территории объекта страхования.
Срок страхования по всем программам - 1 год.