Губернатор Полтавченко не стал включать Ново-Ковалево в перечень территорий, планируемых к развитию
Губернатор Санкт-Петербурга Георгий Полтавченко не стал включать поселок Ново-Ковалево, располагающийся в Красногвардейском районе, в перечень территорий, планируемых к развитию. Соответствующую поправку к закону "Об адресной программе Петербурга "Развитие застроенных территорий в Петербурге"", которую приняли депутаты Законодательного Собрания Петербурга, губернатор оставил без подписания, сообщает пресс-служба петербургского парламента.
Мотивируя свой отказ согласовывать изменение в этот нормативный акт, Полтавченко отметил, что по Генеральному плану большая часть площади под развитие в Ново-Ковалево находится в пределах зон производственного, общественно-делового назначения.
Георгий Полтавченко указал, что, "учитывая функциональное и градостроительное зонирование, предусмотренное Генпланом и Правилами землепользования и застройки, планируемая к развитию территория имеет стратегически выгодное планировочное расположение для размещения объектов производственного, транспортно-логистического и общественно-делового назначения и должна использоваться в соответствии с Генпланом".
Генеральный план муниципального образования "Выборгское городское поселение" был утвержден местным Советом депутатов еще в ноябре 2009 года. Однако границы территории, установленные народными избранниками, в нескольких местах пересекали федеральную трассу "Скандинавия". Сегодня все приведено в соответствие, местные власти откорректировали границы и Выборг появился в государственном кадастре недвижимости (ГКН). Об этом сообщает пресс-служба Кадастровой палаты Ленинградской области.
Несмотря на то, что все процедуры заняли у местной администрации без малого 2 года, территория оказалась в числе немногих, кто обозначен в федеральном кадастре.
До 31 декабря 2012 года все муниципальные образования России (за исключением Москвы и Санкт-Петербурга) должны утвердить схемы территориального планирования и генеральные планы территорий. Это требование федерального закона о местном самоуправлении. Вопрос находится на личном контроле первого вице-губернатора Ленинградской области Константина Патраева. За то, чтобы в вопросе регулирования земельных отношений была, наконец, поставлена точка, ратуют не только власти области, но и территориальные органы Росреестра.
"После внесения сведений о границах населенных пунктов и территориальных зон в ГКН облегчается процедура изменения категории и вида разрешенного использования. То есть, жителю такого населенного пункта при смене вида использования или категории принадлежащего ему участка не требуется обращаться в органы местного самоуправления за дополнительными правоустанавливающими документами. Бюрократических препонов становится меньше", - поясняет ситуацию директор Кадастровой палаты по Ленинградской области Олег Басников.
Выборг стал первым из крупных муниципальных образований Ленинградской области, сведения о котором отражены в ГКН. Руководство Кадастровой палаты выражает надежду, что этому примеру последуют и другие территории, отмечая, что администрациям будет оказываться содействие в разработке и согласовании необходимой документации.