Эксперты: Цены на квартиры в новостройках Петербурга с начала года выросли на 6-7%
Цена на квартиры в новостройках Санкт-Петербурга с начала года увеличилась на 6-7%, а средневзвешенная стоимость кв. м на первичном рынке составляет 83,1 тыс. руб., считают эксперты АРИН.
С начала года сдано порядка 1,62 млн. кв. м жилья. Спрос на жилье растет, а вот цены пока стоят на месте, отмечают эксперты.
"В первом квартале стоимость квартир на первичном рынке стабильно росла, тем не менее, в начале лета рынок замер. Июль и август принесли оживление как в плане спроса, так и в плане дальнейшего роста цен. А вот в сентябре цены, наоборот, потеряли порядка 0,5%", - рассказывает заместитель генерального директора АН "АРИН" Владимир Спарак.
Он отмечает, что сейчас существенных изменений на рынке не происходит. Рынок находится в равновесии. Наиболее дешевые предложения от застройщиков быстро раскупаются, довольно активен сегмент переуступок. Тем не менее, сегодня девелоперы не стремятся ускорять объемы выхода на рынок и зачастую начинают продажи уже по достаточно высоким ценам.
Общий объем предложения на первичном рынке составляет порядка 2,4 млн. кв. м.
Стоимость квадратного метра на середину строительства составляет в эконом-классе 59,45 тыс. руб., в сегменте "комфорт" - 75,1 тыс. руб., "комфорт+" - 94,05 тыс. руб., бизнес - 117,2 тыс. руб., элита - 214,3 тыс. руб.
На Санкт-Петербургской валютной бирже (СПВБ) сегодня, 7 ноября, проводится депозитный аукцион по размещению временно свободных средств ОАО "Санкт-Петербургский центр доступного жилья" на банковские депозиты в уполномоченных банках, с использованием системы электронных торгов СПВБ на общую сумму 450 млн руб., говорится в сообщении биржи.
Срок размещения - 35 дней.
ОАО "Санкт-Петербургский центр доступного жилья" создано в результате реорганизации ОАО "Городской центр - доступное жилье" путем слияния с ОАО "Санкт-Петербургское ипотечное агентство". На основании приказа жилищного комитета Петербурга центр является оператором целевых программ Петербурга: "Молодежи - доступное жилье"; "Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге"; "Санкт-Петербургские жилищные сертификаты". Единственным акционером общества является Санкт-Петербург в лице комитета по управлению городским имуществом.