Объем ипотечных кредитов в РФ в январе-сентябре увеличился в 1,5 раза до 698,6 млрд руб.
В России за 9 месяцев 2012 года было выдано 475,823 ипотечных кредита на общую сумму 698,6 млрд руб., что в 1,4 раза превышает уровень соответствующего периода 2011 года в количественном выражении и в 1,5 раза - в денежном. Об этом говорится в аналитической справке "Предварительные итоги развития рынка ипотечного кредитования на 01.10.2012", подготовленной Агентством по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК).
Анализ месячной динамики предоставления ипотечных кредитов показывает начало замедления темпов роста рынка, которое во многом объясняется продолжающимся ростом ставок - в сентябре, как и в августе, ставка выдачи по ипотечным кредитам составила 12,3%, что на 0,4 п.п. выше уровня сентября 2011 года. Однако, по прогнозам АИЖК, до конца года средневзвешенные ставки выдачи не поднимутся выше 12,5%.
В октябре продолжился рост ставок по ипотечным программам банков, начавшийся в августе 2012 года вследствие удорожания фондирования для банков. Так, за этот период помимо Сбербанка, поднимавшего ставки уже второй за год, ставки подняли еще 12 банков, включая и таких активных игроков рынка как Связь-банк, Юникредит и банк "Возрождение".
В аналитической справке отмечается, что банки, занимающие по размеру активов 201-500 места, среди которых много партнеров АИЖК, удерживали самые низкие на рынке ставки (11,6%) по выданным с начала года рублевым ипотечным кредитам - по сравнению со средневзвешенной ставкой в 12,2% по данным ЦБ РФ на 1 октября 2012 года.
Доля просроченных патежей в общем объеме накопленной ипотечной задолженности на 1 октября составила 2,45%. Доля просроченных платежей по рублевой задоженености составила 1,5% по сравнению с максимумом в 2,8% в конце 2010 года. Доля просроченных платежей по валютной задолженнеости составила 14,9% а объем просроченных валютных платежей составляет 19,2 млрд руб., что составляет 43,2% от общего обхема просроченных платежей, при этом доля валютной задолженности в ипотечном портфеле банков всего 7,1%.
Предпроектные работы по магистрали Фаянсовая-Зольная, предполагающей строительство платной скоростной трассы с мостом через Неву в створе Фаянсовой и Зольной улиц, уже ведутся, а их результаты будут известны к середине следующего года, рассказал сегодня первый заместитель председателя комитета по развитию транспортной инфраструктуры Владимир Шмидт.
Именно тогда уже можно будет говорить о стоимости и характеристиках будущей магистрали. При этом для строительства, скорее всего, будут привлекаться средства частных инвесторов, подтвердил звучавшую ранее информацию Владимир Шмидт. Возможно - по схеме государственно-частного партнерства.
Ранее о готовности участвовать в строительстве трассы заявляли Ситибанк, Сбербанк и ВТБ. Последний уже является одним из инвесторов строительства Западного скоростного диаметра.
Ранее глава комитета Борис Мурашов заявлял о том, что построить магистраль планируется к 2017-2018 годам, а стоимость одного километра составит около 2,5-3 млрд руб. Учитывая, что протяженность трассы от Таврической до Выборгского шоссе - 17,4 км, ее возведение обойдется примерно в 43,5-52 млрд руб.