"Псковэнерго" построило новые сети для Залитской школы
Филиал ОАО "МРСК Северо-Запада" "Псковэнерго" выделил 97 кВт мощности школе, расположенной на острове Залита в Псковском озере (Псковский район). Строительство новой инфраструкутры внешнего электроснабжения необходимо было провести до окончания периода навигации, сообщает энергокомпания.
Новые сети повысят надежность и качество подачи электроэнергии для образовательного учреждения. В этом году Залитскую школу посещают 7 учеников. На сегодняшний день это самая маленькая школа в Псковской области. 1 сентября 2012 года единственное учебное заведение Талабских островов отметило 50-летие.
Для увеличения мощности и повышения надежности электроснабжения школы бригада РЭС №1 Северных электрических сетей "Псковэнерго" демонтировала старую воздушную линию электропередачи и построила от существующей ЗТП №1312 новую ЛЭП 0,4 кВ, протяженностью 300 метров. При строительстве линии использовался самонесущий изолированный провод СИП, отвечающий самым современным требованиям надежности и безопасности. В распредустройтсве 0,4 кВ трансформаторной подстанции был установлен автоматический выключатель.
Строительство сетей осуществлялось за счет средств, предусмотренных в инвестпрограмме "Псковэнерго" на 2012 год.
Международная консалтинговая компания Knight Frank провела анализ запросов потенциальных арендаторов бизнес-центров Санкт-Петербурга. Согласно данному исследованию, по итогам первых трех кварталов 2012 года в качестве причины поиска нового офиса 41% опрошенных назвали расширение компании, и как следствие, увеличение существующих площадей либо поиск новых более крупных блоков.
"Кроме того, чуть больше пятой части опрошенных компаний, которые обратились с запросом на поиск новых помещений, хотят улучшить свои условия. Таким образом, продолжается тенденция переезда компаний из некачественных офисов в современные бизнес-центры высокого класса. Столько же клиентов (21%) планируют сменить текущее местоположение, рассматривая бизнес-центры в центральных районах города и на видовых набережных Санкт-Петербурга", - рассказала Тамара Попова, руководитель отдела исследований рынка недвижимости Knight Frank St Petersburg.
В Knight Frank St Petersburg также отмечают, что среди опрошенных встречается небольшое количество компаний (9%), оптимизирующих свои условия. Часто это выражается в выборе офисных помещений по более низкой ставке аренды, чем в бизнес-центрах, занимаемых в настоящий момент.
Марина Пузанова, руководитель направления офисной недвижимости Knight Frank St Petersburg, рассказала: "Максимальным спросом пользуются небольшие офисные помещения в бизнес-центрах в диапазоне от 250 до 400 кв. м. Также существует устойчивый спрос на крупные офисные блоки от 1,5 тыс. кв. м, которые сейчас в дефиците. Мы ожидаем, что текущая ситуация с недостатком крупных офисных помещений едиными блоками изменится в 2013 году после выхода на рынок ряда качественных бизнес-центров. В первую очередь, это административно-деловой квартал "Невская Ратуша", а также "Ренессанс Правда", "Лидер Таур" и пр. Мы отмечаем, что офисный рынок в целом становится все более цивилизованным: собственники и управляющие компании предлагают рыночные коммерческие условия в сочетании с качественным сервисом, соблюдаются заявленные сроки ввода в эксплуатацию новых объектов".
Проведенный анализ подтверждает положительные тенденции, которые наблюдаются с начала года на рынке офисной недвижимости Санкт-Петербурга.