ФСК "Лидер" в 2013 году построит детский сад в Балашихе
В микрорайоне "Новое Измайлово", который возводит в подмосковной Балашихе финансово-строительная корпорация "Лидер", был заложен фундамент нового детского сада.
В торжественной церемонии, посвященной этому событию, приняли участие глава Балашихи Юрий Максимов, президент ФСК "Лидер" Владимир Воронин, генеральный директор генподрядной компании МСУ-1 Андрей Бринчак, другие официальные лица, местные жители и будущие новоселы.
Детский сад рассчитан на 190 мест и спроектирован по современным стандартам. Помимо спальных и игровых помещений в комплексе зданий предусмотрены отдельные кабинеты для методиста, психолога, логопеда, помещения для занятий с детьми изобразительными искусствами, музыкой и физкультурой, собственный плавательный бассейн. ФСК "Лидер" вложит в важный социальный проект порядка 220 млн руб. собственных средств. Завершить строительство и передать детский сад администрации городского округа планируется уже в 4-м квартале 2013 года.
Современный детский сад - один из многочисленных инфраструктурных объектов, предусмотренных в "Новом Измайлове" и ЖК "Балашиха-Сити". "Мы создаем новый микрорайон по принципу "город в городе". Следующий, второй детский сад, начнем строить сразу после того, как сдадим первый. Одновременно приступим к строительству школы. Кроме того, проектом комплексной застройки предусмотрены детская и взрослая амбулатории, опорный пункт милиции, аптеки, отделения Сбербанка и многие другие элементы социально-бытовой инфраструктуры", - говорит президент ФСК "Лидер" Владимир Воронин.
Стоит заметить, что в последнее время в Балашихе стремительно набирает обороты строительство объектов социальной инфраструктуры. Так, по словам главы города Юрия Максимова, всего в следующем году в городском округе планируется построить 13 современных детских садов.
Детский сад в Балашихе - не первый и не единственный социальный проект ФСК "Лидер". В этом году корпорация открыла современный центр развития для детей "Элитора" в составе жилого комплекса "Зодиак" в Москве. Детский сад домашнего типа создан в коттеджном поселке Vita Verde. Современный детский сад на 100 мест будет построен в жилом комплексе "Западное Кунцево", который ФСК "Лидер" возводит в Одинцовском районе (предполагаемый объем инвестиций в строительство оценивается примерно в 160 млн руб.) Также в этом году будет сдан детский сад на 50 мест в жилом комплексе "20 Парковая" в Балашихе.
Стоимость квадратного метра в новостройках "новой" Москвы в октябре подорожал в рублых - на 1,4%, в долларах - на 3%, отмечает заместитель генерального директора по стратегическому и инвестиционному развитию компании "НДВ - Недвижимость" Ольга Новикова.
"Рост стоимости "квадрата" в новомосковской новостройке в рублях был равен 1,4%, а в долларах - 3%. В абсолютном выражении цены составили 84 700 руб. и $2 726", - подчеркивает Новикова.
По данным департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость", в октябре на рынке новостроек "новой" Москвы наблюдалось увеличение числа корпусов в продаже при неизменном числе проектов. Так, число корпусов в продаже в октябре выросло на 2%, а количество заявленных корпусов, продажи в которых пока не начинались, увеличилось на 14%.
Такая ситуация в Новой Москве возможна благодаря масштабности возводимых проектов. На вновь присоединенных территориях в каждом проекте одновременно в продаже находится в среднем по 4-5 корпусов, тогда как в старых границах Москвы данный показатель колеблется в диапазоне от 1 до 2.
В структуре предложения новостроек "новой" Москвы преобладают корпуса с ценой квадратного метра менее 100 тыс. руб. Также стоит отметить, на территории "новой" Москвы отсутствуют корпуса со средней ценой кв. м более 150 тыс. руб., тогда как в "старой" Москве они составляют основной объем предложения.
Среди новостроек "новой" Москвы по-прежнему преобладают объекты комфорт-класса (более 60%), стоимость кв. м в которых в среднем составляет около 82 тыс. руб. Стоимость кв. м в новостройках эконом-класса ниже на 5 тыс. руб., она составляет 77 тыс. руб. В бизнес-классе стоимость квадратного метра на 34,5 тыс. руб. выше, чем в комфорт-классе, и составляет 116,5 тыс. руб.