Введен в эксплуатацию элитный жилой дом "Венеция" на Крестовском острове
Бизнес-единица "ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад" получила разрешение на ввод в эксплуатацию элитарного жилого дома "Венеция" на Крестовском острове общей площадью 22,3 тыс. кв. м, сообщает пресс-служба Группы ЛСР.
Девелопером дома-палаццо на берегу Малой Невки выступила строительная корпорация "Возрождение Санкт-Петербурга".
Эксклюзивный дом "Венеция" возведен в одном из наиболее престижных районов Санкт-Петербурга, на участке 0,8 га и включает в себя 79 квартир общей площадью 15 тыс. кв. м и двухуровневый подземный паркинг площадью 3,7 тыс. кв. м, рассчитанный на 119 машиномест.
Жилой дом "Венеция" построен на Депутатской улице, 34, на собственном участке земли с просторным сквером: территория огорожена, предусмотрен контроль доступа. Проект выполнен архитектурной мастерской "Евгений Герасимов и партнеры" под руководством Е.И. Герасимова.
"Венеция" - небольшой семиэтажный дом.
Диапазон цен на имеющиеся в продаже квартиры, которых осталось менее десятка, составляет сегодня от 250 до 650 тыс. руб. за кв. м.
Качество жизни в объектах недвижимости эконом-класса значительно улучшилось, считают эксперты агентства недвижимости Home estate.
Они отмечают, что в силу стремительно возрастающей на рынке конкуренции, (сегодня в продаже находится более 2 млн. кв. м жилья) качество проектов эконом-класса за последние несколько лет значительно улучшилось.
В частности, добавляются некоторые опции, которые раньше присутствовали только в комфорт-классе. Например, в эконом-проектах компании "ЦДС" есть опция "базовый комфорт": все квартиры компании продаются с металлическими дверями, двухкамерными стеклопакетами, лучевой разводкой отопления и пр. Улучшается также и внешний вид проектов эконом-класса; например, часто встречается остекление фасадов домов.
В Home estate также отмечают, что покупатели ценят дополнительные возможности, предлагающиеся строительными компаниями. Это касается и отделки от застройщика - в настоящее время около 20-25% предложения на первичном рынке предлагается с полной отделкой; по оценкам компании такие квартиры в эконом-классе раскупаются быстрее, поскольку для покупателя это экономия на отделочных материалах, а также возможность сразу въехать в квартиру; для многих, особенно для приезжих, этот фактор является основополагающим.
Серьезно влияют на конкуренцию на рынке крупные проекты эконом-класса, предлагающие своим жителям всю необходимую инфраструктуру: школу, детский сад, магазин, кафе и др. Среди них - "Северная долина" от компании "Главстрой-СПб", "Ласточкино гнездо" от ЛенСпецСМУ, ЖК "Кантемировский" от застройщика "ЦДС", "Лондон-парк" компании "Л1" и др.
"Если еще 2-3 года назад подавляющее число квартир эконом-класса приобретались как инвестиционные, то сейчас все больше квартир покупается для себя. По этой причине покупатели стремятся к более комфортным условиям проживания; за спросом идет и предложение, поэтому можно констатировать, что предложения в эконом-классе стали более качественными и интересными", - заключает генеральный директор агентства недвижимости Home estate Елена Амирова.