Эксперты: Качество эконом-класса растет
Качество жизни в объектах недвижимости эконом-класса значительно улучшилось, считают эксперты агентства недвижимости Home estate.
Они отмечают, что в силу стремительно возрастающей на рынке конкуренции, (сегодня в продаже находится более 2 млн. кв. м жилья) качество проектов эконом-класса за последние несколько лет значительно улучшилось.
В частности, добавляются некоторые опции, которые раньше присутствовали только в комфорт-классе. Например, в эконом-проектах компании "ЦДС" есть опция "базовый комфорт": все квартиры компании продаются с металлическими дверями, двухкамерными стеклопакетами, лучевой разводкой отопления и пр. Улучшается также и внешний вид проектов эконом-класса; например, часто встречается остекление фасадов домов.
В Home estate также отмечают, что покупатели ценят дополнительные возможности, предлагающиеся строительными компаниями. Это касается и отделки от застройщика - в настоящее время около 20-25% предложения на первичном рынке предлагается с полной отделкой; по оценкам компании такие квартиры в эконом-классе раскупаются быстрее, поскольку для покупателя это экономия на отделочных материалах, а также возможность сразу въехать в квартиру; для многих, особенно для приезжих, этот фактор является основополагающим.
Серьезно влияют на конкуренцию на рынке крупные проекты эконом-класса, предлагающие своим жителям всю необходимую инфраструктуру: школу, детский сад, магазин, кафе и др. Среди них - "Северная долина" от компании "Главстрой-СПб", "Ласточкино гнездо" от ЛенСпецСМУ, ЖК "Кантемировский" от застройщика "ЦДС", "Лондон-парк" компании "Л1" и др.
"Если еще 2-3 года назад подавляющее число квартир эконом-класса приобретались как инвестиционные, то сейчас все больше квартир покупается для себя. По этой причине покупатели стремятся к более комфортным условиям проживания; за спросом идет и предложение, поэтому можно констатировать, что предложения в эконом-классе стали более качественными и интересными", - заключает генеральный директор агентства недвижимости Home estate Елена Амирова.
ОАО "МОЭК" получило паспорт готовности к работе в осенне-зимний период 2012-2013 гг. Документ выдан руководителем департамента топливно-энергетического хозяйства Москвы Евгением Скляровым на основании акта проверки готовности от 25.10.2012 г.
"Компания полностью готова к наступлению отрицательных температур в столичном регионе. Пуск тепла в этом году осуществлен в штатном режиме. Оборудование функционирует без сбоев в соответствии с расчетными графиками и температурными режимами. Для населения в компании работает "горячая линия" по вопросам отопления, отключений и перетопов", - отметил генеральный директор ОАО "МОЭК" Андрей Лихачев.
В рамках работ по подготовке к осенне-зимнему периоду был проведен полный комплекс необходимых мероприятий. Ремонтная и инвестиционная программы ОАО "МОЭК" на 2012 год выполнены в соответствии с запланированными объемами. Проведены ремонтные и профилактические работы на 43 районных и 25 квартальных тепловых станциях. Отремонтировано 9466 центральных тепловых пунктов.
Выполнены гидравлические и температурные испытания с последующим ремонтом на 3125 км магистральных и 7645 км разводящих тепловых сетей. Во всех округах столицы в 2012 г. заменено более 300 км трубопроводов. Все теплосети переложены с применением труб нового поколения.
Во всех эксплуатационных филиалах ОАО «МОЭК» был реализован комплекс мероприятий для повышения аварийной и эксплуатационной готовности. В частности, для отработки взаимодействия и оперативной организации аварийно-восстановительных работ проведена серия противоаварийных тренировок по ликвидации аварии на тепловых сетях в условиях низких температур. В тренировках были задействованы силы МЧС, ГУВД, ГИБДД, а также представители Департамента Топливно-энергетического хозяйства и органов муниципального управления г. Москвы.
Детально проработаны сценарии выполнения аварийно-восстановительных работ, характерных для зимнего периода. На случай возникновения экстренных ситуаций в распоряжении компании имеется 671 единица аварийно-ремонтной техники, в том числе 131 аварийно-ремонтная машина с передвижными дизельными электростанциями, 91 экскаватор, 30 автокранов, 334 единицы грузовой техники и 85 единиц прочей техники.