Эксперты: Качество эконом-класса растет
Качество жизни в объектах недвижимости эконом-класса значительно улучшилось, считают эксперты агентства недвижимости Home estate.
Они отмечают, что в силу стремительно возрастающей на рынке конкуренции, (сегодня в продаже находится более 2 млн. кв. м жилья) качество проектов эконом-класса за последние несколько лет значительно улучшилось.
В частности, добавляются некоторые опции, которые раньше присутствовали только в комфорт-классе. Например, в эконом-проектах компании "ЦДС" есть опция "базовый комфорт": все квартиры компании продаются с металлическими дверями, двухкамерными стеклопакетами, лучевой разводкой отопления и пр. Улучшается также и внешний вид проектов эконом-класса; например, часто встречается остекление фасадов домов.
В Home estate также отмечают, что покупатели ценят дополнительные возможности, предлагающиеся строительными компаниями. Это касается и отделки от застройщика - в настоящее время около 20-25% предложения на первичном рынке предлагается с полной отделкой; по оценкам компании такие квартиры в эконом-классе раскупаются быстрее, поскольку для покупателя это экономия на отделочных материалах, а также возможность сразу въехать в квартиру; для многих, особенно для приезжих, этот фактор является основополагающим.
Серьезно влияют на конкуренцию на рынке крупные проекты эконом-класса, предлагающие своим жителям всю необходимую инфраструктуру: школу, детский сад, магазин, кафе и др. Среди них - "Северная долина" от компании "Главстрой-СПб", "Ласточкино гнездо" от ЛенСпецСМУ, ЖК "Кантемировский" от застройщика "ЦДС", "Лондон-парк" компании "Л1" и др.
"Если еще 2-3 года назад подавляющее число квартир эконом-класса приобретались как инвестиционные, то сейчас все больше квартир покупается для себя. По этой причине покупатели стремятся к более комфортным условиям проживания; за спросом идет и предложение, поэтому можно констатировать, что предложения в эконом-классе стали более качественными и интересными", - заключает генеральный директор агентства недвижимости Home estate Елена Амирова.
На заседании Городского штаба благоустройства Государственная административно-техническая инспекция Санкт-Петербурга озвучила результаты проверок осенних работ по уборке городских территорий.
Инспекция постоянно осуществляет мониторинг за соблюдением правил благоустройства, чистоты и порядка на территории Санкт-Петербурга. За период осеннего месячника было обследовано: 938 строительных площадок; 545 объектов, на которых производятся плановые работы по прокладке инженерных сетей; 95 объектов, на которых производятся работы по ликвидации аварии на инженерных сетях.
В результате проверок выявлены следующие нарушения: содержание временных ограждений в неисправном и загрязненном состоянии; отсутствие устройства для мойки колес и кузовов транспортных средств при выезде со строительных площадок; отсутствие информационных щитов; неудовлетворительное содержание зоны производства работ и прилегающей к ней территории.
Для устранения выявленных нарушений ведомством было привлечено к административной ответственности 297 организаций. Вынесено штрафных санкций на общую сумму 6,9 млн руб.
В сообщении инспекции отмечается, что в ненадлежащем состоянии содержат строительные площадки такие организации как: ЗАО "М-Индустрия" (пр. Луначарского, Выборгский район); ООО "Норман-Строй" (ул. Полевая, п. Металлострой, Колпинский район. и др.
При производстве земляных работ на инженерных сетях нарушают Правила производства земляных, строительных и ремонтных работ следующие организации: ООО "УК Энергосервис", ООО "Меридиан", ООО "Строй-Трейд", ООО "Русь Строй" и др.