Эксперты: Качество эконом-класса растет
Качество жизни в объектах недвижимости эконом-класса значительно улучшилось, считают эксперты агентства недвижимости Home estate.
Они отмечают, что в силу стремительно возрастающей на рынке конкуренции, (сегодня в продаже находится более 2 млн. кв. м жилья) качество проектов эконом-класса за последние несколько лет значительно улучшилось.
В частности, добавляются некоторые опции, которые раньше присутствовали только в комфорт-классе. Например, в эконом-проектах компании "ЦДС" есть опция "базовый комфорт": все квартиры компании продаются с металлическими дверями, двухкамерными стеклопакетами, лучевой разводкой отопления и пр. Улучшается также и внешний вид проектов эконом-класса; например, часто встречается остекление фасадов домов.
В Home estate также отмечают, что покупатели ценят дополнительные возможности, предлагающиеся строительными компаниями. Это касается и отделки от застройщика - в настоящее время около 20-25% предложения на первичном рынке предлагается с полной отделкой; по оценкам компании такие квартиры в эконом-классе раскупаются быстрее, поскольку для покупателя это экономия на отделочных материалах, а также возможность сразу въехать в квартиру; для многих, особенно для приезжих, этот фактор является основополагающим.
Серьезно влияют на конкуренцию на рынке крупные проекты эконом-класса, предлагающие своим жителям всю необходимую инфраструктуру: школу, детский сад, магазин, кафе и др. Среди них - "Северная долина" от компании "Главстрой-СПб", "Ласточкино гнездо" от ЛенСпецСМУ, ЖК "Кантемировский" от застройщика "ЦДС", "Лондон-парк" компании "Л1" и др.
"Если еще 2-3 года назад подавляющее число квартир эконом-класса приобретались как инвестиционные, то сейчас все больше квартир покупается для себя. По этой причине покупатели стремятся к более комфортным условиям проживания; за спросом идет и предложение, поэтому можно констатировать, что предложения в эконом-классе стали более качественными и интересными", - заключает генеральный директор агентства недвижимости Home estate Елена Амирова.
Служба госстройнадзора совместно с профсоюзом, саморегулируемой организацией "Объединение строителей Санкт-Петербурга" подвели итоги конкурса "Строймастер 2012".
Служба госстройнадзора уже пятый год подряд поддерживает проведение в северной столице конкурса "Строймастер". Его главное преимущество и особенность заключаются в очной форме проведения, когда жюри оценивает не документы, а мастерство рабочих-строителей.
Заместитель начальника Службы Вячеслав Захаров отметил: "В конкурсе были представлены лучшие бригады и мастера Санкт-Петербурга. Жюри было очень сложно определиться с победителями. На мой взгляд, проигравших в этом соревновании нет. Каждая компания - участница достойна награды за высокое качество строительных работ".
Это соревнование приобрело всероссийскую известность: в 2010 году "Строймастер" вырос до масштаба национального, всероссийского конкурса.
Качество работ конкурсантов оценивали эксперты рынка по бальной системе. При подведении итогов учитывались такие критерии, как обеспечение рабочих спецодеждой, организация рабочих мест и выполнение требований по охране труда.
В этом году за звание "Мастер - золотые руки" боролись 77 рабочих, а за звание "Лучшей" - 23 бригады.
Победителями в номинации "Лучший по профессии строитель" стали: плотник ЗАО "47 трест" Михаил Карпов, каменщик ООО "ГСК №2" (Объединение "Строительный трест") Григорий Кравчук, сварщик-монтажник ЗАО "Киришский ДСК" (ООО "ОСК-Строй") Сергей Иванов , монтажник ж\б конструкций ОАО "Мостоотряд №19" Илгиз Хамматов , машинист башенного крана ОАО "УМ №260" Раиса Александрова , машинист буровой установки ЗАО "Геострой" Владимир Ефимов и плиточник ЗАО "УНИСТО" Ирина Петрова.
Лучшими бригадами были признаны: бригада плотников-бетонщиков Анатолия Кипрушенкова (ЗАО "47 трест"), бригада маляров-штукатуров Нины Логотской (ООО "КВС"), бригада буровой установки Владимира Ефимова (ЗАО "Геострой"), бригада монтажников строительных машин Александра Муравьёва (ОАО "УМ №260"), бригада по изготовлению клапанов обратных и заслонок Анатолия Харитонова (ЗАО "Вентиляционный завод ЛИССАНТ"), бригада слесарей аварийно-восстановительных работ Валерия Федотова (ГУП "Водоканал Санкт-Петербурга").
В этом году оргкомитет конкурса впервые вручил дипломы первой степени и памятные награды сразу в трех в дополнительных номинациях, учрежденных для руководителей строительных объектов. Главный инженер ООО "ОСК-Строй" (ЗАО "Киришский ДСК") Валерий Иванов удостоен диплома I степени "За образцовую организацию работы", инженер по охране труда ОАО "УМ №260" Виктор Плискин удостоен диплома I степени "За образцовую организацию охраны труда и техники безопасности" и начальник участка буровых и специальных работ ЗАО "Геострой" Анатолий Трескин также получил диплом I степени "За высокое качество работ".