Эксперты: Качество эконом-класса растет
Качество жизни в объектах недвижимости эконом-класса значительно улучшилось, считают эксперты агентства недвижимости Home estate.
Они отмечают, что в силу стремительно возрастающей на рынке конкуренции, (сегодня в продаже находится более 2 млн. кв. м жилья) качество проектов эконом-класса за последние несколько лет значительно улучшилось.
В частности, добавляются некоторые опции, которые раньше присутствовали только в комфорт-классе. Например, в эконом-проектах компании "ЦДС" есть опция "базовый комфорт": все квартиры компании продаются с металлическими дверями, двухкамерными стеклопакетами, лучевой разводкой отопления и пр. Улучшается также и внешний вид проектов эконом-класса; например, часто встречается остекление фасадов домов.
В Home estate также отмечают, что покупатели ценят дополнительные возможности, предлагающиеся строительными компаниями. Это касается и отделки от застройщика - в настоящее время около 20-25% предложения на первичном рынке предлагается с полной отделкой; по оценкам компании такие квартиры в эконом-классе раскупаются быстрее, поскольку для покупателя это экономия на отделочных материалах, а также возможность сразу въехать в квартиру; для многих, особенно для приезжих, этот фактор является основополагающим.
Серьезно влияют на конкуренцию на рынке крупные проекты эконом-класса, предлагающие своим жителям всю необходимую инфраструктуру: школу, детский сад, магазин, кафе и др. Среди них - "Северная долина" от компании "Главстрой-СПб", "Ласточкино гнездо" от ЛенСпецСМУ, ЖК "Кантемировский" от застройщика "ЦДС", "Лондон-парк" компании "Л1" и др.
"Если еще 2-3 года назад подавляющее число квартир эконом-класса приобретались как инвестиционные, то сейчас все больше квартир покупается для себя. По этой причине покупатели стремятся к более комфортным условиям проживания; за спросом идет и предложение, поэтому можно констатировать, что предложения в эконом-классе стали более качественными и интересными", - заключает генеральный директор агентства недвижимости Home estate Елена Амирова.
Областной комитет по архитектуре и градостроительству объявил сегодня, 26 октября, о начале конкурса на лучший проект памятника, посвященного 1150-летию зарождения российской государственности.
Памятник разместится в селе Старая Ладога, на берегу Волхова, недалеко от крепости. Идею установки памятника выдвинул заведующий отделом славяно-финской археологии Института истории материальной культуры РАН Анатолий Кирпичников. Ее поддержал губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко.
В начале октября в Старой Ладоге был установлен закладной камень.
Конкурсные проекты будут принимать 31 января 2013 года в Выставочном зале правительства Ленинградской области (ул. Смольного, д.3). С 4 по 15 февраля пройдет выставка проектов. Посетители смогут оставить мнение о представленных работах в книге отзывов, и при подведении итогов конкурса их мнения будут учтены. Определять победителя будет конкурсная комиссия, возглавляемая губернатором Ленинградской области Александром Дрозденко.
При рассмотрении проектов комиссия будет учитывать художественную оригинальность и пластическую выразительность образа, сомасштабность скульптуры месту размещения, предложения по комплексному благоустройству территории.
Итоги конкурса подведут до 15 февраля 2013 года.
Ранее губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко сообщил, что Старая Ладога станет крупным туристическим и культурным центром региона. Эту идею одобрили и поддержали на уровне правительства Российской Федерации.
В ближайшие 5-7 лет пройдет реконструкция памятников истории и культуры Старой Ладоги. В бюджете ЛО на 2013 год в рамках празднования дня рождения Ленинградской области, центром которого и станет Старая Ладога в августе 2013 года, заложены 250 млн руб. на восстановление ее инженерной инфраструктуры, реставрацию фасадов зданий и ремонт дорог. На реконструкцию исторических объектов дополнительно будет направлено еще 200 млн руб.