Резиденты ОЭЗ "Санкт-Петербург" инвестировали в проекты 1,099 млрд руб.
Объем инвестиций в особую экономическую зону "Санкт-Петербург" с момента создания ОЭЗ со стороны резидентов составил 1,099 млрд руб. Почти половина из этой суммы (494,8 млн руб.) резиденты инвестировали в текущем году.
Наибольший объем инвестиций осуществлен ООО "Ракурс-Инжиниринг" (245,4 млн руб.), ЗАО "Фарм-Холдинг" (185,3 млн руб.) и ЗАО "Биокад" (163,7 млн руб.)
"По итогам 2012 года объем инвестиций со стороны резидентов ожидается на уровне 1,5 млрд руб. В будущем году, по прогнозам, эта цифра достигнет 2,7 млрд руб., - говорит руководитель филиала ОАО "ОЭЗ" в Санкт-Петербурге Олег Мельников.
Филиал ОАО "Особые экономические зоны" в Санкт-Петербурге приступил к работе в 2007 году. Всего за этот период резидентами создано 414 рабочих мест (из которых 289 - компанией "Биокад"). Объем продукции, произведенной на территории ОЭЗ за это время достиг 257,8 млн рублей, из которых 120,9 млн руб. - в 2012 году.
Объем налоговых отчислений резидентами составляет 322,3 млн руб.
На сегодняшний день на территории особой экономической зоны "Санкт-Петербург" зарегистрированы в качестве резидентов 35 компаний, 7 из которых уже ведут технико-внедренческую деятельность. Остальные резиденты находятся на разных стадиях подготовки проектно-сметной документации и строительных работ. ОЭЗ размещается на двух участках - "Нойдорф" (19 га) и "Новоорловская" (110 га).
Открытие первой очереди Vnukovo Outlet Village, расположенного на 8 км Киевского шоссе и в 2 км от аэропорта "Внуково", намечено на 1-й квартал 2013 года, сообщает компания Jones Lang LaSalle.
Общая площадь двух очередей Vnukovo Outlet Village составит 47,5 тыс. кв. м, из них 26,8 тыс. кв. м арендуемых площадей. Комплекс также включает большую парковку на 3 567 машино-мест. В настоящее время полностью построена первая очередь объекта (общая площадь - 29,7 тыс. кв. м, арендуемая - 16,6 тыс. кв. м), арендаторы уже приступили к внутренней отделке своих магазинов.
Vnukovo Outlet Village - это настоящий город шопинга, в котором появится 150 магазинов известных зарубежных и российских брендов мужской и женской одежды, обуви, белья, косметики, парфюмерии, аксессуаров, ювелирных украшений и часов, детских товаров и товаров для дома. В магазинах будут представлены брендовые товары со скидкой в 30-70%.
Помимо этого в состав аутлета войдет большая развлекательная зона, включающая первый в России Angry Birds Land. Это уникальный тематический парк аттракционов с аэротрубой, в которой каждый желающий может полетать в костюме птички. В Angry Birds Land появятся тир, интерактивные мониторы и детское тематическое кафе.
Любителей активного отдыха в теплое время года ждут велосипедные и роликовые маршруты, зоны для пикников и пляжная зона, а зимой – каток. Также во Vnukovo Outlet Village откроется продуктовый гипермаркет площадью 1,4 тыс. кв. м.
Инвесторами проекта выступают московские рестораторы Дмитрий Кульков и Владимир Разумнов. Объем вложений составит около 60 млн долл., срок окупаемости инвестиций оценивается на уровне 5-7 лет.
Выступая на презентации объекта, Дмитрий Кульков, совладелец Vnukovo Outlet Village, заявил: "Факторами успеха проекта аутлета являются не только качественный состав арендаторов и размер предоставляемых скидок, но и его местоположение. Vnukovo Outlet Village находится на Киевском шоссе, одной из самых современных трасс с отличной транспортной доступностью, всего в 8 км от МКАД. Сильным "якорем" объекта станет и большая развлекательная зона, аналогов которой нет ни в других проектах аутлетов, ни в обычных московских торговых центрах. Помимо этого конкурентным преимуществом Vnukovo Outlet Village станет управляющий с большим опытом работы за рубежом – Сабрина Касерта".
Более семи лет Сабрина работала в ведущей компании на рынке аутлетов - McArthurGlen Group - и в том числе занималась развитием Castel Romano Designer Outlet в Риме.
"Зона охвата нашего аутлета самая большая в Европе - здесь проживает более 15 млн человек, что гарантирует высокий поток посетителей во Vnukovo Outlet Village. Мы уверены, что российские покупатели готовы к такому формату, ведь уже сейчас они входят в тройку самых активных посетителей аутлетов в Италии. Удачная концепция объекта позволит нам за первый год достигнуть показателя в 2-2,5 млн посетителей и удвоить это цифру к 2015 году. Для сравнения: самые успешные зарубежные аутлеты могут похвастаться потоком в 3-4,5 млн человек в год", - отметила генеральный менеджер Vnukovo Outlet Village Сабрина Касерта.
Марина Молчанова, заместитель директора, отдел аренды торговых центров компании Jones Lang LaSalle, прокомментировала: "Формат аутлета привлекателен не только для покупателей, которые получают качественные товары со скидкой в 30-70%, но и для ритейлеров. Товарооборот европейских аутлетов значительно превышает показатели классических торговых центров и достигает 17-20 тыс. евро с 1 кв. м в год. Уже сейчас на разных стадиях подписания находится 75% арендуемых площадей первой очереди Vnukovo Outlet Village. Так, в составе объекта планируется открытие магазинов таких популярных брендов, как Versace, Baldinini, Nice Connection, Levi’s, Samsonite, Cacharel, "Снежная Королева" и многих других".
Первая очередь Vnukovo Outlet Village, включающая 90 магазинов, торжественно откроется в 1-ом квартале 2013 года. Запуск второй очереди (60 магазинов) намечен на 2014 год.