Губернатор Полтавченко: В бюджете Петербурга нет средств на решение проблем дольщиков
Губернатор Санкт-Петербурга Георгий Полтавченко, отвечая на вопрос депутата Законодательного Собрания Петербурга Алексея Макарова, признал, что для решения проблем "обманутых дольщиков" средств в бюджете не предусмотрено, сообщает пресс-служба депутата.
Депутат фракции "Единая Россия" Алексей Макаров направил Губернатору запрос, в котором просил сообщить, считает ли Губернатор деятельность исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга по оказанию содействия "обманутым дольщикам" эффективной и удовлетворительной, и предусмотрены ли в городском бюджете средства на решение проблем "обманутых дольщиков".
Губернатор сообщил, что до сих пор неизвестно, кого нужно считать "обманутыми дольщиками". Ведь в Федеральном законе от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» нет определения "обманутый дольщик".
Поэтому в Петербурге руководствуются понятиями "граждане - участники долевого строительства многоквартирных домов, пострадавшие от недобросовестных застройщиков, осуществляющих свою деятельность на территории Санкт-Петербурга" и "участник долевого строительства, нуждающийся в защите".
В Реестре участников долевого строительства, который ведет комитет по строительству, числятся только 21 человек. Большинству же граждан, которые желают попасть в Реестр, отказано, потому что договоры у них заключены не с застройщиком, а с инвестором строительства многоквартирных домов. Таким образом, сообщает губернатор, Реестр не содержит исчерпывающей информации обо всех гражданах, пострадавших от недобросовестных застройщиков.
Официально в Петербурге пострадавшими от недобросовестных застройщиков являются всего 562 гражданина и 21 гражданин - участник долевого строительства, нуждающийся в защите.
Эти цифры явно не соответствуют действительности, ведь по самым минимальным подсчетам экспертов Союза потребителей России в Северной столице насчитывается 4 тыс. дольщиков. Таким образом, точное количество дольщиков до сих пор не определено.
План мероприятий, направленных на оказание содействия в защите прав участников долевого строительства и на завершение строительства проблемных объектов предусматривает лишь внесение изменений и дополнений в действующее законодательство Петербурга.
Губернатор признал, что Закон Санкт-Петербурга от 17 июня 2009 года № 307-62 "О мерах по защите прав участников долевого строительства многоквартирных домов в Санкт-Петербурге" нуждается в совершенствовании. Подготовлен проект изменений, который вводит понятия "недобросовестный застройщик-инвестор", "участник долевого строительства, нуждающийся в защите в Санкт-Петербурге» и "проблемный объект". Проект будут рассматривать в правительстве Петербурга в ноябре 2012 года.
Однако реализация Плана потребует дополнительных расходов из бюджета, которые до сих пор не оценены и не предусмотрены в бюджете города на 2013 год., отмечается в ответе губернатора.
Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа подтвердил решение об отказе комитету по управлению городским имуществом (КУГИ) в иске о возмещении убытков в размере 7,6 млн руб. с ООО "Вектор" за самовольную перепланировку в Доме Рогова, снесенном в августе, сообщила в четверг, 1 ноября, РИА Новости представитель КУГИ.
Дом купца Рогова был построен в начале XIX века в Щербаковом переулке в центре Петербурга. Градозащитники долго боролись за него, но в последний день августа здание все же было снесено, что вызвало скандал. Компания "Вектор" снесла его в выходной день, губернатор города в это время был в отпуске.
"Мы подавали иск в арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области к компании о возмещении убытков, причиненных утратой нежилого помещения 1Н. Мы уже прошли все инстанции. Нам отказали в удовлетворении иска", - сказала она.
Смольный в лице КУГИ и ООО "Вектор" в ноябре 2007 года заключил инвестсоглашение, согласно которому компании передавалась часть дома Рогова для реконструкции.
Согласно материалам суда, комитет через суд потребовал возмещения убытков, сославшись на то, что "в результате противоправных действий ответчика уничтожено помещение 1Н, находившееся в части здания, переданной ответчику по инвестиционному соглашению". Арбитраж Петербурга, с позицией которого согласились суды вышестоящих инстанций, отказал КУГИ в соответствующем иске, исходя из отсутствия доказательств того, что спорное помещение находилось в собственности города.
"Суд указал, что в деле отсутствуют объективные и достоверные доказательства принадлежности Санкт-Петербургу помещения 1Н, включения данного имущества в соответствующий реестр собственности. Как установлено судом первой инстанции, государственная регистрация права собственности Санкт-Петербурга на такой объект недвижимости не проводилась", - указывается в постановлении апелляционного арбитража.
В настоящее время прокуратура Центрального района Санкт-Петербурга решает вопрос о предъявлении иска к компании "Вектор", которая ведет работы на месте снесенного дома Рогова, об обязании восстановить внешний облик здания.
Постановлением Службы госстройнадзора надзора и экспертизы Санкт-Петербурга за производство строительных работ по сносу (демонтажу) здания без разрешения застройщик ООО "Вектор" привлечен к административной ответственности в виде штрафа в размере 500 тыс. руб.