ОАО "МОЭК" получило паспорт готовности к работе в осенне-зимний период
ОАО "МОЭК" получило паспорт готовности к работе в осенне-зимний период 2012-2013 гг. Документ выдан руководителем департамента топливно-энергетического хозяйства Москвы Евгением Скляровым на основании акта проверки готовности от 25.10.2012 г.
"Компания полностью готова к наступлению отрицательных температур в столичном регионе. Пуск тепла в этом году осуществлен в штатном режиме. Оборудование функционирует без сбоев в соответствии с расчетными графиками и температурными режимами. Для населения в компании работает "горячая линия" по вопросам отопления, отключений и перетопов", - отметил генеральный директор ОАО "МОЭК" Андрей Лихачев.
В рамках работ по подготовке к осенне-зимнему периоду был проведен полный комплекс необходимых мероприятий. Ремонтная и инвестиционная программы ОАО "МОЭК" на 2012 год выполнены в соответствии с запланированными объемами. Проведены ремонтные и профилактические работы на 43 районных и 25 квартальных тепловых станциях. Отремонтировано 9466 центральных тепловых пунктов.
Выполнены гидравлические и температурные испытания с последующим ремонтом на 3125 км магистральных и 7645 км разводящих тепловых сетей. Во всех округах столицы в 2012 г. заменено более 300 км трубопроводов. Все теплосети переложены с применением труб нового поколения.
Во всех эксплуатационных филиалах ОАО «МОЭК» был реализован комплекс мероприятий для повышения аварийной и эксплуатационной готовности. В частности, для отработки взаимодействия и оперативной организации аварийно-восстановительных работ проведена серия противоаварийных тренировок по ликвидации аварии на тепловых сетях в условиях низких температур. В тренировках были задействованы силы МЧС, ГУВД, ГИБДД, а также представители Департамента Топливно-энергетического хозяйства и органов муниципального управления г. Москвы.
Детально проработаны сценарии выполнения аварийно-восстановительных работ, характерных для зимнего периода. На случай возникновения экстренных ситуаций в распоряжении компании имеется 671 единица аварийно-ремонтной техники, в том числе 131 аварийно-ремонтная машина с передвижными дизельными электростанциями, 91 экскаватор, 30 автокранов, 334 единицы грузовой техники и 85 единиц прочей техники.
Международная консалтинговая компания Knight Frank провела анализ запросов потенциальных арендаторов бизнес-центров Санкт-Петербурга. Согласно данному исследованию, по итогам первых трех кварталов 2012 года в качестве причины поиска нового офиса 41% опрошенных назвали расширение компании, и как следствие, увеличение существующих площадей либо поиск новых более крупных блоков.
"Кроме того, чуть больше пятой части опрошенных компаний, которые обратились с запросом на поиск новых помещений, хотят улучшить свои условия. Таким образом, продолжается тенденция переезда компаний из некачественных офисов в современные бизнес-центры высокого класса. Столько же клиентов (21%) планируют сменить текущее местоположение, рассматривая бизнес-центры в центральных районах города и на видовых набережных Санкт-Петербурга", - рассказала Тамара Попова, руководитель отдела исследований рынка недвижимости Knight Frank St Petersburg.
В Knight Frank St Petersburg также отмечают, что среди опрошенных встречается небольшое количество компаний (9%), оптимизирующих свои условия. Часто это выражается в выборе офисных помещений по более низкой ставке аренды, чем в бизнес-центрах, занимаемых в настоящий момент.
Марина Пузанова, руководитель направления офисной недвижимости Knight Frank St Petersburg, рассказала: "Максимальным спросом пользуются небольшие офисные помещения в бизнес-центрах в диапазоне от 250 до 400 кв. м. Также существует устойчивый спрос на крупные офисные блоки от 1,5 тыс. кв. м, которые сейчас в дефиците. Мы ожидаем, что текущая ситуация с недостатком крупных офисных помещений едиными блоками изменится в 2013 году после выхода на рынок ряда качественных бизнес-центров. В первую очередь, это административно-деловой квартал "Невская Ратуша", а также "Ренессанс Правда", "Лидер Таур" и пр. Мы отмечаем, что офисный рынок в целом становится все более цивилизованным: собственники и управляющие компании предлагают рыночные коммерческие условия в сочетании с качественным сервисом, соблюдаются заявленные сроки ввода в эксплуатацию новых объектов".
Проведенный анализ подтверждает положительные тенденции, которые наблюдаются с начала года на рынке офисной недвижимости Санкт-Петербурга.