Эксперты: Квадратный метр новостроек "новой" Москвы подорожал в октябре на 1,4%
Стоимость квадратного метра в новостройках "новой" Москвы в октябре подорожал в рублых - на 1,4%, в долларах - на 3%, отмечает заместитель генерального директора по стратегическому и инвестиционному развитию компании "НДВ - Недвижимость" Ольга Новикова.
"Рост стоимости "квадрата" в новомосковской новостройке в рублях был равен 1,4%, а в долларах - 3%. В абсолютном выражении цены составили 84 700 руб. и $2 726", - подчеркивает Новикова.
По данным департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость", в октябре на рынке новостроек "новой" Москвы наблюдалось увеличение числа корпусов в продаже при неизменном числе проектов. Так, число корпусов в продаже в октябре выросло на 2%, а количество заявленных корпусов, продажи в которых пока не начинались, увеличилось на 14%.
Такая ситуация в Новой Москве возможна благодаря масштабности возводимых проектов. На вновь присоединенных территориях в каждом проекте одновременно в продаже находится в среднем по 4-5 корпусов, тогда как в старых границах Москвы данный показатель колеблется в диапазоне от 1 до 2.
В структуре предложения новостроек "новой" Москвы преобладают корпуса с ценой квадратного метра менее 100 тыс. руб. Также стоит отметить, на территории "новой" Москвы отсутствуют корпуса со средней ценой кв. м более 150 тыс. руб., тогда как в "старой" Москве они составляют основной объем предложения.
Среди новостроек "новой" Москвы по-прежнему преобладают объекты комфорт-класса (более 60%), стоимость кв. м в которых в среднем составляет около 82 тыс. руб. Стоимость кв. м в новостройках эконом-класса ниже на 5 тыс. руб., она составляет 77 тыс. руб. В бизнес-классе стоимость квадратного метра на 34,5 тыс. руб. выше, чем в комфорт-классе, и составляет 116,5 тыс. руб.
Правительство Ленинградской области внесло в Законодательное Собрание региона проект закона об областном бюджете на 2013 год и плановый период 2014 и 2015 годов. Первое чтение документа состоится в срок до 20 ноября, сообщает пресс-служба губернатора и правительства Ленобласти.
Основными приоритетами главного финансового документа Ленинградской области стали выполнение социальных обязательств, совершенствование межбюджетных отношений (дополнительная поддержка муниципальных образований региона), поддержка сельхозпроизводителей в связи с вступлением России в ВТО и обеспечение выполнения майских указов Президента России, где сформулированы основные направления социально-экономического развития страны на ближайшие годы.
Согласно проекту, доходы областного бюджета в 2013 году должны составить 63,7 млрд руб. Это на 9,8% больше по сравнению с 2012 годом.
Прогнозируемая расходная часть областного бюджета 2013 года - 70,6 млрд руб., что на 10,2 % больше по сравнению с бюджетными показателями 2012 года.
Планируемый дефицит 2013 года - 6,87 млрд руб. - 11,4 % от собственных доходов Ленинградской области.
Внесенный в Законодательное собрание проект бюджета не учитывает полного объема федеральных ассигнований. Часть средств будет учтена и включена в областной закон о бюджете 2013 года уже после принятия федерального бюджета.
Появление дефицита связано с увеличением социальной нагрузки на региональный бюджет: поддержка здравоохранения, образования, ЖКХ, сохранение и индексация льгот, пособий и выплат отдельным категориям граждан и т.д., отмечается в сообщении.
Начиная с 2013 года, у Ленинградской области появится ряд дополнительных расходов социальной направленности. В частности, речь идет о значительном повышении заработной платы отдельным категориям работников бюджетной сферы. На эти цели в бюджете Ленинградской области предусмотрено 2,4 млрд руб.
"По факту, у нас получился бюджет с явной социальной направленностью. В общем, это и не удивительно, что основной упор в документе сделан именно на социальные обязательства региона. Если в текущем году на социальную защиту населения выделено 8,1 млрд руб., то в 2013 году на эту статью расхода предусмотрено более 11 млрд. Во-вторых, как и в этом году, среди приоритетов - дороги. В общей сложности в региональный дорожный фонд будет направлено 10 млрд руб.", - сообщил вице-губернатор Ленинградской области Евгений Елин, курирующий финансовый блок.