Эксперты: Квадратный метр новостроек "новой" Москвы подорожал в октябре на 1,4%
Стоимость квадратного метра в новостройках "новой" Москвы в октябре подорожал в рублых - на 1,4%, в долларах - на 3%, отмечает заместитель генерального директора по стратегическому и инвестиционному развитию компании "НДВ - Недвижимость" Ольга Новикова.
"Рост стоимости "квадрата" в новомосковской новостройке в рублях был равен 1,4%, а в долларах - 3%. В абсолютном выражении цены составили 84 700 руб. и $2 726", - подчеркивает Новикова.
По данным департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость", в октябре на рынке новостроек "новой" Москвы наблюдалось увеличение числа корпусов в продаже при неизменном числе проектов. Так, число корпусов в продаже в октябре выросло на 2%, а количество заявленных корпусов, продажи в которых пока не начинались, увеличилось на 14%.
Такая ситуация в Новой Москве возможна благодаря масштабности возводимых проектов. На вновь присоединенных территориях в каждом проекте одновременно в продаже находится в среднем по 4-5 корпусов, тогда как в старых границах Москвы данный показатель колеблется в диапазоне от 1 до 2.
В структуре предложения новостроек "новой" Москвы преобладают корпуса с ценой квадратного метра менее 100 тыс. руб. Также стоит отметить, на территории "новой" Москвы отсутствуют корпуса со средней ценой кв. м более 150 тыс. руб., тогда как в "старой" Москве они составляют основной объем предложения.
Среди новостроек "новой" Москвы по-прежнему преобладают объекты комфорт-класса (более 60%), стоимость кв. м в которых в среднем составляет около 82 тыс. руб. Стоимость кв. м в новостройках эконом-класса ниже на 5 тыс. руб., она составляет 77 тыс. руб. В бизнес-классе стоимость квадратного метра на 34,5 тыс. руб. выше, чем в комфорт-классе, и составляет 116,5 тыс. руб.
Инвестиционный совет при губернаторе Ленинградской области создан для улучшения инвестиционного климата и обеспечения стабильных условий работы бизнеса на территории региона. В состав совета вошли вице-губернаторы Ленинградской области и десятки руководителей крупных компаний, работающих в регионе, сообщает пресс-служба губернатора и правительства Ленобласти.
Члены инвестиционного совета будут готовить предложения губернатору Ленобласти по стратегическим вопросам в сфере инвестиционной политики, а также по внесению изменений в действующее законодательство. Вместе с представителями власти топ-менеджеры будут разрабатывать предложения по уменьшению административных барьеров, в том числе в части сокращения сроков и упрощения процедуры выдачи разрешительной документации инвесторам, а также работать над созданием необходимых условий для рационального размещения производительных сил на территории Ленинградской области.
Инвестиционный совет также будет обсуждать концепции долгосрочных целевых программ и определять приоритеты инвестиционной политики, прогнозировать и разрабатывать предложения по их решению. "Совет должен стать надежным партнером и здравым оппонентом правительства области в формировании и реализации инвестиционной политики. Концептуальные преобразования в отношениях власти и бизнеса не должны обсуждаться за закрытыми дверями, поэтому мы хотим пригласить к участию представителей инвесторов, муниципалитетов, ведущих консалтинговых агентств", - прокомментировал вице-губернатор Ленинградской области - председатель комитета экономического развития и инвестиционной деятельности Дмитрий Ялов.
Как сообщалось ранее, бизнес-сообщество активно участвует в разработке Концепции социально-экономического развития Ленинградской области на период до 2025 года.