Жители Вологды участвуют в составлении рейтинга управляющих компаний
Жители Вологды могут лично оценить работу своих управляющих компаний. В городе регулярно обновляется рейтинг управляющих компаний. Цель проекта - навести порядок на рынке коммунальных услуг. Об этом сообщает управление по связям с общественностью Фонда содействия реформированию ЖКХ со ссылкой на администрацию.
Вологды, при составлении рейтинга учитывается число обращений граждан на "горячую линию", оперативность решения вопросов, задолженность управляющих компаний перед поставщиками коммунальных услуг и другие показатели.
Согласно рейтингу, на сегодняшний день первое место занимает управляющая компания "ЗАО «Подшипниковый завод". В адрес этой компании, в управлении которой находится три дома, не поступало ни одной жалобы от жильцов. Еще две компании - "Истейт Сервис" и "Вологодский речной порт" - имеют в своем управлении по одному дому, жильцы которых также никогда не обращались с жалобами. По этой причине рейтинг данных компаний также остается высоким.
В ведении компании "Новые технологии" находится 20 жилых домов. Трижды вологжане обращались с жалобами на организованную "горячую линию" "Управляющие компании - под контроль", две из проблем уже решены. За быстрое решение проблемных ситуаций компания удостоилась 4 места.
На 5-й строчке рейтинга находится УК "Жилсервис". Компания управляет 29 домами. В адрес этой организации поступило 4 жалобы от жильцов. Руководство управляющей компании быстро отреагировало на обращения, на сегодняшний день все вопросы по жалобам гражданам решены.
Губернатор Санкт-Петербурга Георгий Полтавченко, отвечая на запрос депутата Законодательного Собрания гороад Алексея Макарова, признался, что по состоянию на 1 сентября 2012 года управляющие компании задолжали за тепловую энергию 2,842 млрд. руб. из-за несовершенства законодательства.
Под "несовершенствами законодательства" понимается ситуация, когда управляющие компании и ресурсоснабжающие их организации поставляли коммунальные услуги по различным нормативам, сообщает пресс-служба депутата. Управляющие компании выставляли счета, исходя из данных, предоставленных индивидуальными счетчиками. Ресурсоснабжающие же организации не учитывали показания счетчиков и поставляли коммунальные услуги управляющим компаниям, исходя из прежних нормативов потребления коммунальных услуг, которые существенно превышают фактический расход. В результате возникли "виртуальные" долги.
Депутат Алексей Макаров поднял эту проблему, направив соответствующий запрос губернатору. "Есть основания полагать, что задолженности лягут на плечи жителей Санкт-Петербурга, причем объем дополнительных платежей может составить до 5 тыс. руб. с квартиры", - комментировал Алексей Макаров.
Среди "должников" оказался, например, ООО "УК "Профсервис", обслуживающий 121 дом в Московском районе Петербурга. Компания имеет задолженность перед ГУП "Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга", ОАО "ТГК-1", ГУП "Водоканал Санкт-Петербурга" в размере более 60 млн руб.
В ответе на запрос губернатор подчеркнул, что правительством принят ряд нормативных правовых актов, которые необходимы для урегулирования договорных отношений с ресурсоснабжающими организациями. "Определены и условия, которые должен содержать договор ресурсоснабжения, порядок определения объемов поставляемого коммунального ресурса, его стоимости и показателей качества" (постановлением правительства РФ от 14.02.2012 № 124 "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг") - подчеркивается в ответе губернатора.
Чтобы погасить задолженность управляющих организаций и не допустить увеличения долгов, правительство Петербурга проводит мероприятия по оснащению многоквартирных домов общедомовыми счетчиками, составляются графики погашения задолженности.
Кроме того, подчеркнул губернатор, разработана и внедрена информационная система "Плата за нежилые помещения". Все эти меры направлены на урегулирование задолженности за тепловую энергию, чтобы не допустить социальной напряженности в Петербурге.