За снос Дома Рогова власти Петербурга хотят получить 7,6 млн руб.
Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа сегодня, 1 ноября, рассмотрит иск комитета по управлению городским имуществом (КУГИ) Санкт-Петербурга к ООО "Вектор" - инвестора проекта реконструкции снесенного Дома Рогова.
Губернатор Петербурга Георгий Полтавченко в ответе на запрос депутата Законодательного Собрания Алексея Ковалева сообщает, что в исковых требованиях заявлено взыскание с инвестора 7,6 млн руб.
"В связи с выявлением факта уничтожения государственного имущества КУГИ подано исковое заявление в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области о взыскании с инвестора убытков в размере 7 600 000 рублей, возникших вследствие утраты Санкт-Петербургом помещения 1-Н в результате проведенной перепланировки в период действия инвестиционного договора. В настоящее время указанное дело рассматривается Федеральным арбитражным судом Северо-Западного округа, судебное заседание назначено на 01.11.2012", - говорится в ответе губернатора.
Помещение 1-Н в доме Рогова не было передано в собственность инвестору ООО "Вектор", а оставалось городским имуществом.
Полтавченко также сообщил, что прокуратура Центрального района Петербурга решает вопрос о предъявлении иска к ООО "Вектор" с требованием восстановить внешний облик снесенного дома, сообщает "Интерфакс".
Международная консалтинговая компания Knight Frank провела анализ запросов потенциальных арендаторов бизнес-центров Санкт-Петербурга. Согласно данному исследованию, по итогам первых трех кварталов 2012 года в качестве причины поиска нового офиса 41% опрошенных назвали расширение компании, и как следствие, увеличение существующих площадей либо поиск новых более крупных блоков.
"Кроме того, чуть больше пятой части опрошенных компаний, которые обратились с запросом на поиск новых помещений, хотят улучшить свои условия. Таким образом, продолжается тенденция переезда компаний из некачественных офисов в современные бизнес-центры высокого класса. Столько же клиентов (21%) планируют сменить текущее местоположение, рассматривая бизнес-центры в центральных районах города и на видовых набережных Санкт-Петербурга", - рассказала Тамара Попова, руководитель отдела исследований рынка недвижимости Knight Frank St Petersburg.
В Knight Frank St Petersburg также отмечают, что среди опрошенных встречается небольшое количество компаний (9%), оптимизирующих свои условия. Часто это выражается в выборе офисных помещений по более низкой ставке аренды, чем в бизнес-центрах, занимаемых в настоящий момент.
Марина Пузанова, руководитель направления офисной недвижимости Knight Frank St Petersburg, рассказала: "Максимальным спросом пользуются небольшие офисные помещения в бизнес-центрах в диапазоне от 250 до 400 кв. м. Также существует устойчивый спрос на крупные офисные блоки от 1,5 тыс. кв. м, которые сейчас в дефиците. Мы ожидаем, что текущая ситуация с недостатком крупных офисных помещений едиными блоками изменится в 2013 году после выхода на рынок ряда качественных бизнес-центров. В первую очередь, это административно-деловой квартал "Невская Ратуша", а также "Ренессанс Правда", "Лидер Таур" и пр. Мы отмечаем, что офисный рынок в целом становится все более цивилизованным: собственники и управляющие компании предлагают рыночные коммерческие условия в сочетании с качественным сервисом, соблюдаются заявленные сроки ввода в эксплуатацию новых объектов".
Проведенный анализ подтверждает положительные тенденции, которые наблюдаются с начала года на рынке офисной недвижимости Санкт-Петербурга.