Ассоциация риэлторов провела круглый стол «Безопасность и риски на рынке недвижимости»
По данным ГУ Росрегистрации, на вторичном рынке жилья в Санкт-Петербурга ежегодно совершается около 50 тысяч сделок купли-продажи, причем 2,5 тысячи из них – незаконны. Такие данные были приведены на состоявшемся вчера в Ассоциации рэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области круглом столе «Безопасность и риски на рынке недвижимости».
«В течение
Как отметил генеральный директор ООО «Акрополь» Геннадий Багрянцев, сегодня обман на рынке недвижимости осуществляется юридически-грамотными и технически подготовленными лицами. В Гражданском Кодексе можно найти множество оснований, позволяющих признать сделку с жильем недействительной. Этими нюансами Гражданского Кодекса активно пользуются недобропорядочные риэлторы. По его мнению, при выборе агентства недвижимости для совершения сделки с недвижимостью человек должен руководствоваться следующими правилами: компания должна быть с именем, репутацией и опытом работы, состоять в Ассоциации риэлторов, обладать профессиональными кадрами, качественным обслуживанием сделок.
Генеральный директор ЗАО «Городское Жилищное Агентство» Алексей Башкин подчеркнул необходимость здравой оценки уровня цен на недвижимость. Сегодня в Санкт-Петербурге невозможно купить 1-комнатную квартиру дешевле 2,3 млн. рублей, причем в эту сумму не входят расходы на услуги риэлтора (как правило 4% и больше), юриста, страхование и т.д.
По словам вице-президента Ассоциации рэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области Александра Гиновкера, доля ипотечного кредитования на вторичном рынке жилья составляет только 10%, причем, по его прогнозам, процентные ставки по ипотеке в
Осенью 2007 года планируется открыть движение по реконструированному участку проспекта Большевиков от Народной улицы до Дальневосточного проспекта. Об этом сообщили в Комитете по благоустройству и дорожному хозяйству администрации северной столицы.
Реконструировать этот важнейший участок общегородской магистрали начали еще в 2006 году. Ранее проспект на данном своем отрезке был всего лишь двухполосным. Протяженность построенного участка — чуть более километра, количество полос — 4. Существующая же дорога в дальнейшем будет использоваться как местный проезд.
Новый отрезок проспекта Большевиков обеспечит полноценную транспортную связь двух выходов на Кольцевую автодорогу, а именно на Народной улице и на Октябрьской набережной. Сейчас на новой магистрали уложено уже два слоя асфальта, дорожникам в ближайшее время предстоит переложить коммуникации на двух сложных участках — на пересечении с Народной улицей и с Дальневосточной проспектом.
ИА «Робалт-Петербург»