Губернатор Дрозденко: Для центра содержания мигрантов будет построено новое здание
Центр содержания иностранных граждан и лиц без гражданства, подлежащих выдворению за пределы России, не будет размещаться в здании общежития города Ломоносова. Об этом заявил сегодня, 31 октября, губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко на специальном совещании, посвященном сложившейся вокруг здания на ул. Пулеметчиков ситуации, сообщила пресс-служба губернатора и правительства региона.
В соответствии с поручением президента РФ, подобные специализированные учреждения для содержания иностранных граждан, подлежащих по решению суда административному выдворению за пределы России, должны быть созданы во всех субъектах Российской Федерации.
Ранее в правительстве Ленинградской области обсуждался вариант размещения центра в здании общежития, находящемся в собственности региона и расположенном на ул. Пулеметчиков, дом 10 в Ломоносове.
Однако сегодня главой региона решено отказаться от этого варианта и построить для этих целей новое здание. Александр Дрозденко дал поручение профильным ведомствам подобрать участок для будущего строительства, провести проектирование здания и начать его строительство уже в следующем, 2013 году.
В то же время, как было отмечено на совещании, здание бывшего общежития должно быть использовано для нужд Ленобласти - здесь после его капитального ремонта может разместиться социальное учреждение. Например, поликлиника - ведь в Ломоносовском районе существует острая нехватка медицинских учреждений.
На совещании отмечалось, что это здание уже на протяжении нескольких лет используется не по профилю. Если ранее в нем проживали студенты Бегуницкого Агротехнологического техникума, то сейчас живут люди, не имеющие отношения к техникуму и зарегистрированные в других местах (Санкт-Петербурге, других районах области, других регионах России), которые не имеют имущественных прав на жилые помещения и проживают по договорам найма, срок которых истекает 31 декабря 2012 года. Половина здания общежития пустует, и оно постепенно ветшает.
Как отметил губернатор, речи о том, чтобы выгнать людей "на улицу" - не идет. В то же время, здания, находящиеся в собственности Ленинградской области, не должны пустовать (даже наполовину), а эффективно использоваться. Что касается проживающих сегодня в общежитии граждан, то будет проведен анализ каждой ситуации и наличия оснований претендовать на предоставление жилья. Если таковые будут выявлены, то этот вопрос будет обязательно решен.
Сегмент строящегося жилья "комфорт класса" в Петербурге растет быстрее всего. С начала года объемы продаж в этом сегменте выросли на 37%, а цены почти на 15,4%, подсчитали аналитики LEGENDA Intelligent Development.
В сложившейся терминологии - "комфорт" обозначает любое новое строительство, которое появляется в зоне сложившейся застройки, где цены на землю достаточно высоки. К районам застройки относятся Приморский, Невский, Выборгский, некоторые предложения в Московском и единичные проекты в других инфраструктурно-развитых территориях. Около 60% от всего объема предложений в этом сегменте занимают студии и однокомнатные квартиры, 30% - приходится на двухкомнатные квартиры, остаток делят многокомнатные квартиры.
В первую очередь это связано с растущим благосостоянием покупателей и доступностью ипотеки - с ее помощью совершается более 40% сделок в этом классе. "Рост сегмента доступного и качественно жилья начался примерно полтора года назад. Именно тогда все больше покупателей стало задумываться не просто о покупке новой квартиры, а качественно другом уровне нового жилья", - говорит генеральный директор LEGENDA Intelligent Development Василий Селиванов.
Сейчас цена комфорт класса варьирует от 75 тыс. до 100 тыс. руб. за кв. м. С начала года цена квартиры этого класса выросли на цены почти на 10,3%.
Этот сегмент остается самым интересным на сегодняшнем рынке жилой недвижимости, так как именно он позволяет реализовать идею и, одновременно, обеспечить высокое качество строительства и уровня жизни покупателям, полагают эксперты.
"Именно в этом сегменте есть значимая рыночная емкость, благодаря которой бренд может стратегически развиваться и оставаться одним из самых надежных в кризисных условиях. С одной стороны, не требуются сотни сделок в месяц как в жестком "экономе". С другой стороны нет такой высокой дискретности сделок как в премиальном сегменте. В "комфорте" фактор здравомыслия покупателей гораздо выше, а предложений значительно меньше", - полагает Василий Селиванов.