Губернатор Дрозденко: Для центра содержания мигрантов будет построено новое здание
Центр содержания иностранных граждан и лиц без гражданства, подлежащих выдворению за пределы России, не будет размещаться в здании общежития города Ломоносова. Об этом заявил сегодня, 31 октября, губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко на специальном совещании, посвященном сложившейся вокруг здания на ул. Пулеметчиков ситуации, сообщила пресс-служба губернатора и правительства региона.
В соответствии с поручением президента РФ, подобные специализированные учреждения для содержания иностранных граждан, подлежащих по решению суда административному выдворению за пределы России, должны быть созданы во всех субъектах Российской Федерации.
Ранее в правительстве Ленинградской области обсуждался вариант размещения центра в здании общежития, находящемся в собственности региона и расположенном на ул. Пулеметчиков, дом 10 в Ломоносове.
Однако сегодня главой региона решено отказаться от этого варианта и построить для этих целей новое здание. Александр Дрозденко дал поручение профильным ведомствам подобрать участок для будущего строительства, провести проектирование здания и начать его строительство уже в следующем, 2013 году.
В то же время, как было отмечено на совещании, здание бывшего общежития должно быть использовано для нужд Ленобласти - здесь после его капитального ремонта может разместиться социальное учреждение. Например, поликлиника - ведь в Ломоносовском районе существует острая нехватка медицинских учреждений.
На совещании отмечалось, что это здание уже на протяжении нескольких лет используется не по профилю. Если ранее в нем проживали студенты Бегуницкого Агротехнологического техникума, то сейчас живут люди, не имеющие отношения к техникуму и зарегистрированные в других местах (Санкт-Петербурге, других районах области, других регионах России), которые не имеют имущественных прав на жилые помещения и проживают по договорам найма, срок которых истекает 31 декабря 2012 года. Половина здания общежития пустует, и оно постепенно ветшает.
Как отметил губернатор, речи о том, чтобы выгнать людей "на улицу" - не идет. В то же время, здания, находящиеся в собственности Ленинградской области, не должны пустовать (даже наполовину), а эффективно использоваться. Что касается проживающих сегодня в общежитии граждан, то будет проведен анализ каждой ситуации и наличия оснований претендовать на предоставление жилья. Если таковые будут выявлены, то этот вопрос будет обязательно решен.
В Доме правительства Московской области вице-губернатор - председатель правительства Московской области Андрей Шаров и директор Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Александр Семеняка сегодня, 24 октября, подписали соглашение о сотрудничестве в сфере создания рынка доступного арендного жилья.
Как сообщил журналистам председатель правительства Московской области Андрей Шаров, соглашением предусмотрены инвестиции в размере 15 млрд руб. на ближайшие 5 лет. "Минимум 150 тыс. кв. м жилья планируется построить", - уточнил Андрей Шаров.
Планируется, что стоимость аренды будет примерно на 30% ниже рыночной. Но главное - обе стороны, и арендатор и наниматель, будут законодательно защищены. "Арендное жилье предназначено, прежде всего, для молодых специалистов и квалифицированных сотрудников, которые востребованы на подмосковных предприятиях, но не имеют возможности приобрести жилье", - подчеркнул Андрей Шаров. - Это другой стандарт качества жилья". Предполагается, что на первых этажах этих домов будут располагаться магазины, детские сады, кафе - общественное пространство, где люди смогут общаются друг с другом.
В рамках подписанного соглашения правительство Московской области намерено начать формирование арендного фонда: оценить спрос, оказать содействие в предоставлении земельных участков для строительства, определить координатора проекта, а также рассмотреть возможность компенсации расходов на оплату арендного жилья для отдельных категорий граждан. "Мы не замещаем своими деньгами рынок. Мы приходим первыми на рынок, делаем такие дома, заселяем граждан и, по сути, "раскачиваем" рынок", - уточнил Андрей Шаров.
Как отметил, в свою очередь, министр правительства Московской области по долевому жилищному строительству, ветхому и аварийному жилью Александр Коган, "прогнозируется, что арендовать такую квартиру можно будет за 15-16 тыс. руб." В перспективе, возможно, будут построены "доходные дома", квартиры в которых впоследствии можно будет выкупить, так сказать, "найм с выкупом".
Сотрудничество между правительством Московской области и АИЖК будет строиться в рамках действующих программ Агентства: программы "Стимул", направленной на стимулирование кредитования жилищного строительства, и программы "Арендное жилье". Последняя дает возможность юридическим лицам получить ипотечный кредит на срок до 20 лет для приобретения "доходного дома". Поток арендных платежей от нанимателей квартир должен обеспечить как погашение ипотечного кредита, так и покрытие расходов на его эксплуатацию. Срок окупаемости таких проекта, в зависимости от параметров, составляет 7-20 лет.
"Мы довольны сотрудничеством с Московской областью. В рамках нашей программы "Стимул" в Подмосковье уже строятся 1,5 млн кв. м жилья", - рассказал генеральный директор АИЖК Александр Семеняка. - Подписанное сегодня соглашение предусматривает дополнительное финансирование строительства жилья в объеме 10 млрд руб. и еще 5 млрд. будет направлено на финансирование доходных домов. Наша задача - сформировать правильный стандарт программы строительства арендного жилья, в рамках которого предусмотрено создание компании-оператора, обеспечивающего взаимодействие всех участников программы и формирующего спрос на найм до начала строительства, чтобы максимально полно учитывать пожелания людей по качеству жилья. Мы уже провели успешный пилотный проект в Новосибирске. И в Московской области приступаем к тиражированию этого опыта", - добавил он.
Планируется, что первые арендаторы смогут воспользоваться арендным жильем в начале 2014 года, сообщает управление общественных связей ОАО "АИЖК".