ЗАО "Универсальное строительное объединение" купило комплекс на Сытнинской улице за 150 млн руб.
Фонд имущества Санкт-Петербурга провел торги по продаже
комплекса на Сытнинской улице. На торги единым лотом были выставлены нежилые и жилые помещения, три нежилых здания, земельный участок и доля в общей долевой собственности на земельный участок, принадлежащие казне Санкт-Петербурга.
В составе лота: 30 жилых и нежилых помещений общей площадью 2 774,2 кв.м., расположенных по адресу: Сытнинская ул., д. 9, лит.А; нежилое здание по адресу: Сытнинская ул., д.11, лит.А, площадью 2151,9 кв. м; нежилое здание по адресу: Сытнинская пл., д.5/7, лит.Б, площадью 247,3 кв. м; нежилое здание по адресу: Кронверкская улица, д. 4, лит. Д, площадью 46,8 кв. м; доля 692/743 в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: Сытнинская ул., д.9, лит.А. (общая площадь участка - 743 кв. м; земельный участок по адресу: Сытнинская ул., д.11, лит.А, площадью 5270 кв. м.
Объекты расположены на территории исторического центра Санкт-Петербурга, в непосредственной близости от памятников архитектуры городского и федерального значения. В зоне пешей доступности находится станция метро "Горьковская".
Здания на Сытнинской площади, д.5/7 и на Кронверкской улице можно снести, построив на их месте новые объекты, либо реконструировать их в течение 3,5 лет.
В обязанности покупателя, также, входит ремонт и реконструкция исторического здания на Сытнинской ул., 11. Срок - 3,5 года со дня подписания договора купли-продажи.
На лот претендовало 2 участника. Победителем признано ЗАО "Универсальное строительное объединение". Объект был продан по начальной цене - 150 млн руб.
"Мы удовлетворены результатом аукциона по продаже комплекса на Сытнинской улице и считаем итоговую стоимость адекватной.
Здания расположены в исторической части города, одно из них - дом 11 по Сытнинской улице - историческое и, по заключению КГИОП, расположено в зоне регулирования застройки и хоздеятельности объектов культурного наследия. Это накладывает определенные обязательства на покупателя по сохранению этого здания, содержанию в надлежащем порядке. К тому же, первый объект – дом 9 – сформирован из отдельных помещений, в том числе – расселенных жилых квартир. Все это, в конечном счете, повлияло на оценочную стоимость комплекса и на его цену продажи", - отметили генеральный директор ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга" Андрей Степаненко.
Он отметил, что специально установленных ограничений по функциональному использованию реконструируемых и возводимых на участках объектов нет. Инвестор может подготовить проект в рамках условий тех зон, где располагается комплекс.
Работа по возведению пляжеудерживающих сооружений с намывом пляжа в Светлогорске должна начаться в 2013 году. Такой срок обозначил губернатор Калининградской области Николай Цуканов по итогам рабочего выезда 26 октября в крупнейший курортный город региона.
"Уже в 2013 году мы приступим к строительству променада протяженностью более километра и начнем отсыпать пляж в сторону Отрадного. Затем насыпание песка и берегоукрепительные работы продолжатся в сторону гостиницы "Русь" и дальше", - сообщил Николай Цуканов. Кроме того, по его словам, до конца года будет принято решение о возведении мола, который будет уходить в море на 300 м, сообщает пресс-служба администрации Калининградской области.
По предварительным оценкам, бюджет светлогорского проекта, включающего строительство пляжеудерживающих сооружений с намывом пляжа шириной до 50 м и курортно-туристического комплекса вдоль променада площадью более 30 тыс. кв. м, превысит 3 млрд руб. Финансирование планируется осуществлять из разных источников, в том числе, по линии федеральной целевой программы.
Комментируя проект строительства в Светлогорске яхтенной марины, глава региона подчеркнул, что этот объект еще проходит экспертную оценку. "Обсуждается строительство марины напротив "Солнечных часов". В настоящее время экономику и техническую сторону проекта изучают специалисты. Окончательное решение будет принято по итогам их рекомендаций", - отметил губернатор.
Как сообщил руководитель областного агентства по архитектуре, градостроению и перспективному развитию Александр Башин, в настоящее время правительство области завершает работу по проектированию прибрежных объектов в Светлогорске. "Сейчас продолжаются проектные работы. Завершается проектирование променада, и этот объект мы рассчитываем выставить на конкурс уже в этом году. На стадии разработки - проекты пирса и пляжа с пляжеудерживающими сооружениями", - пояснил он.