ТРК "Лондон Молл" откроется в сентябре 2013 года
FORT GROUP официально объявила о планируемой дате открытия нового торгово-развлекательного комплекса "Лондон Молл". Новый комплекс в английском стиле появится в результате реконцепции ТРК "Феличита" на ул. Коллонтай в Невском районе Санкт-Петербурга.
Проект разработало английское архитектурное бюро Chapman Taylor. Реконцепция затронет центральную часть торгового центра площадью 41 тыс. кв. м. В результате исчезнут "мертвые зоны", малопосещаемые покупателями. Изменятся планировочные решения - два блока будут объединены в единое целое, что позволит создать удобную логистику для покупателей, увеличится площадь магазинов, будет оптимизировано вертикальное сообщение (лифты, эскалаторы), отмечается в сообщении пресс-службы FORT GROUP.
"У этого комплекса хорошая локация, хорошая транспортная инфраструктура, сильные якоря, сейчас вокруг активно строится жилье. Но раньше всегда чего-то не хватало. Не хватало именно концептуального наполнения, продуманной внутренней логистики, большего числа качественных арендаторов. Именно поэтому мы и приняли решение о закрытии комплекса и полной его переделке. Это не просто перепланировка - это реконцепция, которая ставит своей целью создание нового качественного объекта в портфеле FORT GROUP", - отмечает управляющий партнер FORT GROUP Максим Левченко.
В рамках реконцепции будет произведена и существенная ротация арендаторов. Полностью изменится пул арендаторов, будет усилена фэшн-составляющая. Сдачей в аренду обновленного комплекса занимается департамент развития FORT GROUP и Colliers International - эксклюзивный брокер объекта.
"Сегодня реконцепция существующих объектов - одно из ключевых направлений деятельности FORT GROUP. У нас есть успешный опыт: ТРК "Академ Парк", ТЦ "Порт Находка", ТРК "Сити Молл". Реконцепция дает объектам новую жизнь, они становятся эффективными для арендаторов, удобными для покупателей и более доходными", - говорит управляющий партнер FORT GROUP Максим Левченко.
По мнению Анны Никандровой, директора по развитию бизнеса компании Colliers International объект имеет большой потенциал. Эта часть Невского района активно развивается, в ближайшие несколько лет здесь запланировано к вводу более 1 млн кв. м жилья, что обеспечит комплексу широкий охват со стороны покупателей. В ближайшие 3 года численность населения в зоне 10-минутной пешеходной доступности комплекса увеличится на 45-50 тыс. человек.
Прибыль петербургского филиала ВТБ24 на 1 октября 2012 года превысила 2,8 млрд руб., увеличившись по сравнению с итогами 9 месяцев прошлого года в 1,5 раза.
"Летом, несмотря на традиционный спад потребительской активности, нам удалось не только сохранить, но даже несколько увеличить прибыльность операций, в результате чего в третьем квартале мы заработали 1 млрд руб. прибыли, - прокомментировал итоги 9-ти месяцев 2012 года Михаил Иоффе, вице-президент, управляющий филиалом ВТБ24 в Санкт-Петербурге. - В результате наш финансовый результат за 9 месяцев 2012 года превысил 2,8 млрд руб., тогда как по итогам трех кварталов прошлого года этот показатель составил 1,8 млрд руб., а по итогам всего прошлого года - 3 млрд руб."
Сравнимыми темпами растет и объем привлеченных филиалом ВТБ24 в Санкт-Петербурге средств физических лиц. По словам Михаила Иоффе, на 1 октября 2012 года этот показатель превысил 102,1 млрд руб., что на 18% превышает объем средств частных лиц, привлеченных филиалом по состоянию на 1 октября 2011 года.
"С середины октября ВТБ24 серьезно повысил ставки по рублевым вкладам, увеличив их на 1-1,5% годовых, в результате чего максимальная ставка по базовой линейке вкладов ВТБ24 составляет теперь 9% годовых, а максимальная ставка в рамках вклада "ВТБ24-Растущий доход" - 10% годовых, - отметил Михаил Иоффе. - Поэтому мы рассчитываем на дальнейший прирост вкладов частных лиц, что позволит нам к концу года увеличить объем депозитов населения еще на 5 млрд руб."
При этом объем кредитов, выданных филиалом ВТБ24 в Санкт-Петербурге по итогам 9 месяцев, по всем бизнес-направлениям уже превысил результаты всего 2011 года. Так, объем выданных потребительских кредитов к началу октября превысил 16,2 млрд руб., тогда как по итогам 9 месяцев прошлого года аналогичный показатель составил 11,2 млрд руб., а по итогам 2011 года - 15,8 млрд руб. Объем выданных автокредитов по итогам трех кварталов 2012 года составил 4,58 млрд руб., тогда как за три квартала 2011 года - 2,86 млрд руб., а за весь 2011 год - 4,3 млрд руб. Абсолютный рекорд филиал установил и на направлении ипотечного кредитования, выдав по состоянию на 1 октября 2012 года ипотечных кредитов на 8,16 млрд руб. "Это не только более чем в 2 раза превышает объем выдачи ипотечных кредитов по итогам 9 месяцев 2011 года, что составил 3,49 млрд руб., и на 32% выше результата выдачи ипотечных кредитов за весь 2011 год. Но и более чем на 15% превышает объем выдачи ипотечных кредитов по итогам всего 2008 года, который до сих пор являлся рекордным, - отмечает Максим Никулин, заместитель управляющего филиалом ВТБ24 в Санкт-Петербурге. - Спрос на ипотеку продолжает расти, поэтому по итогам 2012 года мы, как и планировали, рассчитываем выдать в два раза больше ипотечных кредитов, чем в 2011 году, и уверенно преодолеть планку в 12 млрд руб.