ТРК "Лондон Молл" откроется в сентябре 2013 года
FORT GROUP официально объявила о планируемой дате открытия нового торгово-развлекательного комплекса "Лондон Молл". Новый комплекс в английском стиле появится в результате реконцепции ТРК "Феличита" на ул. Коллонтай в Невском районе Санкт-Петербурга.
Проект разработало английское архитектурное бюро Chapman Taylor. Реконцепция затронет центральную часть торгового центра площадью 41 тыс. кв. м. В результате исчезнут "мертвые зоны", малопосещаемые покупателями. Изменятся планировочные решения - два блока будут объединены в единое целое, что позволит создать удобную логистику для покупателей, увеличится площадь магазинов, будет оптимизировано вертикальное сообщение (лифты, эскалаторы), отмечается в сообщении пресс-службы FORT GROUP.
"У этого комплекса хорошая локация, хорошая транспортная инфраструктура, сильные якоря, сейчас вокруг активно строится жилье. Но раньше всегда чего-то не хватало. Не хватало именно концептуального наполнения, продуманной внутренней логистики, большего числа качественных арендаторов. Именно поэтому мы и приняли решение о закрытии комплекса и полной его переделке. Это не просто перепланировка - это реконцепция, которая ставит своей целью создание нового качественного объекта в портфеле FORT GROUP", - отмечает управляющий партнер FORT GROUP Максим Левченко.
В рамках реконцепции будет произведена и существенная ротация арендаторов. Полностью изменится пул арендаторов, будет усилена фэшн-составляющая. Сдачей в аренду обновленного комплекса занимается департамент развития FORT GROUP и Colliers International - эксклюзивный брокер объекта.
"Сегодня реконцепция существующих объектов - одно из ключевых направлений деятельности FORT GROUP. У нас есть успешный опыт: ТРК "Академ Парк", ТЦ "Порт Находка", ТРК "Сити Молл". Реконцепция дает объектам новую жизнь, они становятся эффективными для арендаторов, удобными для покупателей и более доходными", - говорит управляющий партнер FORT GROUP Максим Левченко.
По мнению Анны Никандровой, директора по развитию бизнеса компании Colliers International объект имеет большой потенциал. Эта часть Невского района активно развивается, в ближайшие несколько лет здесь запланировано к вводу более 1 млн кв. м жилья, что обеспечит комплексу широкий охват со стороны покупателей. В ближайшие 3 года численность населения в зоне 10-минутной пешеходной доступности комплекса увеличится на 45-50 тыс. человек.
Депутаты Законодательного Собрания Ленинградской области на заседании в среду, 24 октября, приняли в первом и третьем чтениях законопроект "Об установлении единых нормативов отчислений от налога, взимаемого в связи с применением упрощенной системы налогообложения, в бюджеты муниципальных районов и городских округов".
Законопроект разработан областным комитетом финансов в рамках реализации указа президента РФ "об основных направлениях совершествования системы государственного укрепления".
В результате принятия этого законопроекта уже с 2013 года муниципальные районы и Сосновоборский городской округ будут получать 20% налогов, которые поступают в бюджет Ленинградской области от субъектов малого и среднего бизнеса по упрощенной системе налогообложения. В следующем году, как следствие, в местные бюджеты поступит дополнительно почти 240 млн руб.
Уточним, что, по действующему законодательству, налоги, рассчитанные по упрощенной системе налогообложения, в полном объеме поступают в бюджет Лениградской области.
Численность налогоплательщиков, использующих упрощенную систему налогообложения, в Ленобласти увеличилась с 2005 по 2011 год в 2,8 раза - до 18,902 тыс. субъектов.