ТРК "Лондон Молл" откроется в сентябре 2013 года
FORT GROUP официально объявила о планируемой дате открытия нового торгово-развлекательного комплекса "Лондон Молл". Новый комплекс в английском стиле появится в результате реконцепции ТРК "Феличита" на ул. Коллонтай в Невском районе Санкт-Петербурга.
Проект разработало английское архитектурное бюро Chapman Taylor. Реконцепция затронет центральную часть торгового центра площадью 41 тыс. кв. м. В результате исчезнут "мертвые зоны", малопосещаемые покупателями. Изменятся планировочные решения - два блока будут объединены в единое целое, что позволит создать удобную логистику для покупателей, увеличится площадь магазинов, будет оптимизировано вертикальное сообщение (лифты, эскалаторы), отмечается в сообщении пресс-службы FORT GROUP.
"У этого комплекса хорошая локация, хорошая транспортная инфраструктура, сильные якоря, сейчас вокруг активно строится жилье. Но раньше всегда чего-то не хватало. Не хватало именно концептуального наполнения, продуманной внутренней логистики, большего числа качественных арендаторов. Именно поэтому мы и приняли решение о закрытии комплекса и полной его переделке. Это не просто перепланировка - это реконцепция, которая ставит своей целью создание нового качественного объекта в портфеле FORT GROUP", - отмечает управляющий партнер FORT GROUP Максим Левченко.
В рамках реконцепции будет произведена и существенная ротация арендаторов. Полностью изменится пул арендаторов, будет усилена фэшн-составляющая. Сдачей в аренду обновленного комплекса занимается департамент развития FORT GROUP и Colliers International - эксклюзивный брокер объекта.
"Сегодня реконцепция существующих объектов - одно из ключевых направлений деятельности FORT GROUP. У нас есть успешный опыт: ТРК "Академ Парк", ТЦ "Порт Находка", ТРК "Сити Молл". Реконцепция дает объектам новую жизнь, они становятся эффективными для арендаторов, удобными для покупателей и более доходными", - говорит управляющий партнер FORT GROUP Максим Левченко.
По мнению Анны Никандровой, директора по развитию бизнеса компании Colliers International объект имеет большой потенциал. Эта часть Невского района активно развивается, в ближайшие несколько лет здесь запланировано к вводу более 1 млн кв. м жилья, что обеспечит комплексу широкий охват со стороны покупателей. В ближайшие 3 года численность населения в зоне 10-минутной пешеходной доступности комплекса увеличится на 45-50 тыс. человек.
Компания STEP завершила работы по реновации четырех этажей в корпусе "Восток" гостиницы "AZIMUT Отель Санкт-Петербург" (Лермонтовский пр., 43/1, бывшая "Советская") общей площадью 4,4 тыс. кв. м, сообщает пресс-служба компании.
Специалисты STEP обновили 191 номер. После демонтажа в них установили автоматическую систему пожаротушения и систему кондиционирования, обновили систему электроснабжения и освещения, слаботочные системы, пожарную сигна-лизацию. В номерах применены энергосберегающие светодиодные светильники. Кроме того, в номерах полностью поменяли отделку и мебель.
Стоимость реализации проекта, по оценке главы направления "Гостиничное строительство" компании STEP Рустама Доминова, превысила 150 млн руб.. Заказчиком проекта выступила управляющая компания AZIMUT Hotels, которая приобрела вторую по величине петербургскую гостиницу "Советская", с номерным фондом около 1 тыс. номеров, еще в 2006 году.
"Примечательно, что все работы проводились без закрытия гостиницы, - отме-чает господин Доминов. По его словам, сегмент реконструкции отелей советской постройки сейчас является перспективным. Состояние многих гостиниц в российских городах уже не соответствует современным требованиям, и для привлечения посетителей, а, следовательно, повышения доходности бизнеса, собственники таких объектов планируют качественное обновление номерного фонда.
Компания STEP осуществляет полный спектр строительных услуг, включая проектирование, генеральный подряд и управление строительством, возведение объектов "под ключ", получение разрешительной документации, согласование и сдачу объектов госкомиссии. На сегодняшний день компания STEP построила и реконструировала более 100 крупных объектов.