ТРК "Лондон Молл" откроется в сентябре 2013 года
FORT GROUP официально объявила о планируемой дате открытия нового торгово-развлекательного комплекса "Лондон Молл". Новый комплекс в английском стиле появится в результате реконцепции ТРК "Феличита" на ул. Коллонтай в Невском районе Санкт-Петербурга.
Проект разработало английское архитектурное бюро Chapman Taylor. Реконцепция затронет центральную часть торгового центра площадью 41 тыс. кв. м. В результате исчезнут "мертвые зоны", малопосещаемые покупателями. Изменятся планировочные решения - два блока будут объединены в единое целое, что позволит создать удобную логистику для покупателей, увеличится площадь магазинов, будет оптимизировано вертикальное сообщение (лифты, эскалаторы), отмечается в сообщении пресс-службы FORT GROUP.
"У этого комплекса хорошая локация, хорошая транспортная инфраструктура, сильные якоря, сейчас вокруг активно строится жилье. Но раньше всегда чего-то не хватало. Не хватало именно концептуального наполнения, продуманной внутренней логистики, большего числа качественных арендаторов. Именно поэтому мы и приняли решение о закрытии комплекса и полной его переделке. Это не просто перепланировка - это реконцепция, которая ставит своей целью создание нового качественного объекта в портфеле FORT GROUP", - отмечает управляющий партнер FORT GROUP Максим Левченко.
В рамках реконцепции будет произведена и существенная ротация арендаторов. Полностью изменится пул арендаторов, будет усилена фэшн-составляющая. Сдачей в аренду обновленного комплекса занимается департамент развития FORT GROUP и Colliers International - эксклюзивный брокер объекта.
"Сегодня реконцепция существующих объектов - одно из ключевых направлений деятельности FORT GROUP. У нас есть успешный опыт: ТРК "Академ Парк", ТЦ "Порт Находка", ТРК "Сити Молл". Реконцепция дает объектам новую жизнь, они становятся эффективными для арендаторов, удобными для покупателей и более доходными", - говорит управляющий партнер FORT GROUP Максим Левченко.
По мнению Анны Никандровой, директора по развитию бизнеса компании Colliers International объект имеет большой потенциал. Эта часть Невского района активно развивается, в ближайшие несколько лет здесь запланировано к вводу более 1 млн кв. м жилья, что обеспечит комплексу широкий охват со стороны покупателей. В ближайшие 3 года численность населения в зоне 10-минутной пешеходной доступности комплекса увеличится на 45-50 тыс. человек.
В соответствии с проектом бюджета Санкт-Петербурга на 2013 год комитету по развитию транспортной инфраструктуры выделяется почти 2,9 млрд руб. на капитальный ремонт дорог и более 4,6 млрд руб. на текущий ремонт. Кроме того, согласно адресной инвестиционной программе бюджета, на дорожное строительство выделяется более 10 млрд руб.
Федеральный закон "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" вступил в силу еще 5 лет назад. Этот закон установил обязанность органов государственной власти Санкт-Петербурга определить финансовые показатели, исходя из которых следует исходить при расчете необходимых для ремонта средств, а также разработать методику расчета затрат на ремонт и содержание дорог. Однако до сих пор ни нормативы финансовых затрат, ни методика их расчета не определены.
Депутат "Единой России" Алексей Макаров направил запрос губернатору Георгию Полтавченко. В нем депутат попросил объяснить, на основании каких нормативов сейчас - в отсутствие нормативов, утвержденных в соответствии с указанным Федеральным законом, - выделяют бюджетные средства на ремонт и содержание дорог в Петербурге. Также депутат интересуется, когда будут утверждены предусмотренные Федеральным законом нормативы затрат на капитальный ремонт, ремонт и содержание автомобильных дорог и правила расчета размера бюджетных ассигнований на указанные цели.
"В нашем городе состоянию автомобильных дорог уделяется большое внимание, - комментирует Алексей Макаров. - Ведется активное дорожное строительство, открываются новые развязки и путепроводы. Только на капитальный и текущий ремонт дорог в бюджете предусмотрено 7,5 млрд руб. Но вот насколько эффективно расходуются эти средства? По каким нормативам производится распределение? Не переплачивает ли город за километр дорожного полотна? Эти вопросы побудили меня обратиться к губернатору".