Смольный отказался "уплотнять" дома на Каменноостровском проспекте
Участок площадью 780 кв. м на Каменноостровском пр. Петроградского района, юго-западнее д. 64 включен в перечень территорий зеленых насаждений общего пользования. Город последовательно отказался от его застройки, выиграв суд с компанией "Ренессанс", желавшей возвести на нем административное здание.
Отмене постановления правительства от 2007 года в связи с истечением срока договора аренды земельного участка для изыскательских работ предшествовало судебное разбирательство.
Проведя все необходимые изыскательские работы в 2008 году, по обычной процедуре компания "Ренессанс" обратилась в комитет по строительству за принятием до конца 2011 года решения о предоставлении земельного участка для строительства. Несмотря на это, правительство никаких шагов не предприняло, и компания в апреле этого года обратилась в арбитражный суд.
В суде в ответ на претензии компании представитель правительства Петербурга заявил, что нарушения допущено не было - данный проект не согласован тремя комитетами и профильным вице-губернатором Санкт-Петербурга. Основная причина - невозможность указания разрешенного вида использования земельного участка из-за недействующих по решению суда градостроительных регламентов в границах зон охраны объектов культурного наследия. Суд встал на сторону города.
Случай компании "Ренессанс" - типичный. Ранее уже экс-глава комитета по строительству Вячеслав Семененко заявлял о прекращении политики уплотнительной застройки центра Петербурга. Это решение вызывает недовольство компаний среднего и малого строительного бизнеса, ранее выкупивших или оформивших право аренды небольших участков в историческом центре города. Теперь администрация оставляет проекты их застройки без движения.
Компания STEP завершила работы по реновации четырех этажей в корпусе "Восток" гостиницы "AZIMUT Отель Санкт-Петербург" (Лермонтовский пр., 43/1, бывшая "Советская") общей площадью 4,4 тыс. кв. м, сообщает пресс-служба компании.
Специалисты STEP обновили 191 номер. После демонтажа в них установили автоматическую систему пожаротушения и систему кондиционирования, обновили систему электроснабжения и освещения, слаботочные системы, пожарную сигна-лизацию. В номерах применены энергосберегающие светодиодные светильники. Кроме того, в номерах полностью поменяли отделку и мебель.
Стоимость реализации проекта, по оценке главы направления "Гостиничное строительство" компании STEP Рустама Доминова, превысила 150 млн руб.. Заказчиком проекта выступила управляющая компания AZIMUT Hotels, которая приобрела вторую по величине петербургскую гостиницу "Советская", с номерным фондом около 1 тыс. номеров, еще в 2006 году.
"Примечательно, что все работы проводились без закрытия гостиницы, - отме-чает господин Доминов. По его словам, сегмент реконструкции отелей советской постройки сейчас является перспективным. Состояние многих гостиниц в российских городах уже не соответствует современным требованиям, и для привлечения посетителей, а, следовательно, повышения доходности бизнеса, собственники таких объектов планируют качественное обновление номерного фонда.
Компания STEP осуществляет полный спектр строительных услуг, включая проектирование, генеральный подряд и управление строительством, возведение объектов "под ключ", получение разрешительной документации, согласование и сдачу объектов госкомиссии. На сегодняшний день компания STEP построила и реконструировала более 100 крупных объектов.