В ТРК "Шкиперский Молл" откроется новый ресторан сети "Теремок"
Новый ресторан сети "Теремок" откроется 15 декабря на первом этаже торгово-развлекательного комплекса "Шкиперский Молл". Об этом сообщает компания S.A.Ricсi-Санкт-Петербург, выступившая брокером сделки по аренде площади в комплексе.
Общая площадь помещения нового ресторана составит около 270 кв. м. Инвестиции в проект составят порядка 20 млн руб. Планируемый срок окупаемости - 3 года. Новое заведение будет рассчитано на 84 посадочных места.
В новом ресторане "Теремок" посетители смогут найти уже полюбившиеся блюда домашней кухни: разнообразные блины и супы, свежие салаты и многое другое. Также в ресторане будет открыта кондитерская. Специально для маленьких гостей будет создан развивающий детский клуб "Теремоша". Дизайн помещений ресторана будет выполнен немецкой компанией Reinhold Keller.
"Сеть "Теремок" является лидером рынка среди блинных концепций, в Петербурге сегодня работает более 100 ресторанов и уличных точек. Новый ресторан станет одним из важных арендаторов в ТРК "Шкиперский Молл", - отмечает Денис Радзимовский, генеральный директор S.A.Ricci-Санкт-Петербург, партнер. - В целом сегодня Васильевский остров обладает высоким потенциалом, поэтому расширение сети вполне закономерно и отвечает стратегии развития компании".
ТРК "Шкиперский Молл" - самый крупный торгово-развлекательный объект на Васильевском острове, расположенный на Малом пр. Васильевского острова, дом 88. Первая очередь комплекса была построена в 2006 году, 2-я очередь - в 2012 году. В 2015 году планируется открытие 3-й очереди комплекса (50 тыс. кв. м). Общая площадь I и II очереди составляет 21 тыс. кв. м. Среди якорных арендаторов комплекса: киноцентр "Киносити", супермаркет "Перекресток", "Детский мир", "Спортмастер", "Л’Этуаль", "ТехноШок", O’Stin, McDonalds.
Сегмент строящегося жилья "комфорт класса" в Петербурге растет быстрее всего. С начала года объемы продаж в этом сегменте выросли на 37%, а цены почти на 15,4%, подсчитали аналитики LEGENDA Intelligent Development.
В сложившейся терминологии - "комфорт" обозначает любое новое строительство, которое появляется в зоне сложившейся застройки, где цены на землю достаточно высоки. К районам застройки относятся Приморский, Невский, Выборгский, некоторые предложения в Московском и единичные проекты в других инфраструктурно-развитых территориях. Около 60% от всего объема предложений в этом сегменте занимают студии и однокомнатные квартиры, 30% - приходится на двухкомнатные квартиры, остаток делят многокомнатные квартиры.
В первую очередь это связано с растущим благосостоянием покупателей и доступностью ипотеки - с ее помощью совершается более 40% сделок в этом классе. "Рост сегмента доступного и качественно жилья начался примерно полтора года назад. Именно тогда все больше покупателей стало задумываться не просто о покупке новой квартиры, а качественно другом уровне нового жилья", - говорит генеральный директор LEGENDA Intelligent Development Василий Селиванов.
Сейчас цена комфорт класса варьирует от 75 тыс. до 100 тыс. руб. за кв. м. С начала года цена квартиры этого класса выросли на цены почти на 10,3%.
Этот сегмент остается самым интересным на сегодняшнем рынке жилой недвижимости, так как именно он позволяет реализовать идею и, одновременно, обеспечить высокое качество строительства и уровня жизни покупателям, полагают эксперты.
"Именно в этом сегменте есть значимая рыночная емкость, благодаря которой бренд может стратегически развиваться и оставаться одним из самых надежных в кризисных условиях. С одной стороны, не требуются сотни сделок в месяц как в жестком "экономе". С другой стороны нет такой высокой дискретности сделок как в премиальном сегменте. В "комфорте" фактор здравомыслия покупателей гораздо выше, а предложений значительно меньше", - полагает Василий Селиванов.