В ТРК "Шкиперский Молл" откроется новый ресторан сети "Теремок"
Новый ресторан сети "Теремок" откроется 15 декабря на первом этаже торгово-развлекательного комплекса "Шкиперский Молл". Об этом сообщает компания S.A.Ricсi-Санкт-Петербург, выступившая брокером сделки по аренде площади в комплексе.
Общая площадь помещения нового ресторана составит около 270 кв. м. Инвестиции в проект составят порядка 20 млн руб. Планируемый срок окупаемости - 3 года. Новое заведение будет рассчитано на 84 посадочных места.
В новом ресторане "Теремок" посетители смогут найти уже полюбившиеся блюда домашней кухни: разнообразные блины и супы, свежие салаты и многое другое. Также в ресторане будет открыта кондитерская. Специально для маленьких гостей будет создан развивающий детский клуб "Теремоша". Дизайн помещений ресторана будет выполнен немецкой компанией Reinhold Keller.
"Сеть "Теремок" является лидером рынка среди блинных концепций, в Петербурге сегодня работает более 100 ресторанов и уличных точек. Новый ресторан станет одним из важных арендаторов в ТРК "Шкиперский Молл", - отмечает Денис Радзимовский, генеральный директор S.A.Ricci-Санкт-Петербург, партнер. - В целом сегодня Васильевский остров обладает высоким потенциалом, поэтому расширение сети вполне закономерно и отвечает стратегии развития компании".
ТРК "Шкиперский Молл" - самый крупный торгово-развлекательный объект на Васильевском острове, расположенный на Малом пр. Васильевского острова, дом 88. Первая очередь комплекса была построена в 2006 году, 2-я очередь - в 2012 году. В 2015 году планируется открытие 3-й очереди комплекса (50 тыс. кв. м). Общая площадь I и II очереди составляет 21 тыс. кв. м. Среди якорных арендаторов комплекса: киноцентр "Киносити", супермаркет "Перекресток", "Детский мир", "Спортмастер", "Л’Этуаль", "ТехноШок", O’Stin, McDonalds.
Международная консалтинговая компания Knight Frank провела анализ запросов потенциальных арендаторов бизнес-центров Санкт-Петербурга. Согласно данному исследованию, по итогам первых трех кварталов 2012 года в качестве причины поиска нового офиса 41% опрошенных назвали расширение компании, и как следствие, увеличение существующих площадей либо поиск новых более крупных блоков.
"Кроме того, чуть больше пятой части опрошенных компаний, которые обратились с запросом на поиск новых помещений, хотят улучшить свои условия. Таким образом, продолжается тенденция переезда компаний из некачественных офисов в современные бизнес-центры высокого класса. Столько же клиентов (21%) планируют сменить текущее местоположение, рассматривая бизнес-центры в центральных районах города и на видовых набережных Санкт-Петербурга", - рассказала Тамара Попова, руководитель отдела исследований рынка недвижимости Knight Frank St Petersburg.
В Knight Frank St Petersburg также отмечают, что среди опрошенных встречается небольшое количество компаний (9%), оптимизирующих свои условия. Часто это выражается в выборе офисных помещений по более низкой ставке аренды, чем в бизнес-центрах, занимаемых в настоящий момент.
Марина Пузанова, руководитель направления офисной недвижимости Knight Frank St Petersburg, рассказала: "Максимальным спросом пользуются небольшие офисные помещения в бизнес-центрах в диапазоне от 250 до 400 кв. м. Также существует устойчивый спрос на крупные офисные блоки от 1,5 тыс. кв. м, которые сейчас в дефиците. Мы ожидаем, что текущая ситуация с недостатком крупных офисных помещений едиными блоками изменится в 2013 году после выхода на рынок ряда качественных бизнес-центров. В первую очередь, это административно-деловой квартал "Невская Ратуша", а также "Ренессанс Правда", "Лидер Таур" и пр. Мы отмечаем, что офисный рынок в целом становится все более цивилизованным: собственники и управляющие компании предлагают рыночные коммерческие условия в сочетании с качественным сервисом, соблюдаются заявленные сроки ввода в эксплуатацию новых объектов".
Проведенный анализ подтверждает положительные тенденции, которые наблюдаются с начала года на рынке офисной недвижимости Санкт-Петербурга.