Эксперты: Спрос на коттеджи вне границ "новой" Москвы вырос в сентябре в 1,5 раза
Интерес покупателей к готовым коттеджам в поселках на Киевском направлении, не вошедших в границы "новой" Москвы, в сентябре увеличился примерно в 1,5 раза, по данным ОАО "ОПИН".
Если общая динамика спроса на готовые коттеджи Киевского шоссе в границах "новой" Москвы постепенно снижается, то популярность индивидуальных домов в поселках, не вошедших в "новую" Москву, наоборот, растет.
По данным аналитического центра ОАО "ОПИН", на сегодняшний день предложение коттеджных поселков на Киевском направлении, которое не вошло в границы "новой" Москвы весьма ограничено: на рынке представлено не более 3-4 поселков. Исходя из данных по продажам компании "ОПИН", по итогам сентября количество проданных объектов в коттеджном поселке "Мартемьяново", расположенном в 27 км от Москвы по Киевскому шоссе и не вошедшем в границы "новой" Москвы", также увеличилось более чем на 14%. В связи с ограниченностью предложения можно ожидать еще большего увеличения спроса в данном сегменте рынка.
"На сегодняшний день Киевское шоссе является одной из наиболее свободных трасс Московской области в сочетании с развитой инфраструктурной составляющей, благоприятной экологической обстановкой и сложившейся жилой застройкой. Киевское направление уже несколько лет сохраняет лидирующие позиции на рынке загородной недвижимости Подмосковья, в связи с чем объекты здесь будут всегда пользоваться стабильным спросом. При этом мультиформатные загородные проекты, где коттеджная застройка чередуется с предложением участков без подряда, можно отнести к категории наиболее надежных, так как в таких поселках реализация идет более активными темпами, а значит, и возведение таких объектов проходит быстрее. Кроме того, поселки с уже подведенными коммуникациями, проложенными дорогами всегда пользуются спросом", - рассказывает заместитель генерального директора ОАО "ОПИН" Наталья Картавцева.
Средняя стоимость коттеджа на Киевском шоссе сегодня находится на уровне 3,2 тыс. долл. за кв. м, тогда как средний бюджет предложения составляет 974 тыс. долл. за коттедж.
Финал и торжественная церемония награждения победителей конкурса на соискание премии правительства Санкт-Петербурга за лучший инновационный проект, реализуемый в рамках кластера - 2012, состоятся 30 октября 2012 года, сообщает комитет экономического развития, промышленной политики и торговли.
Целью конкурса является поддержка инновационных проектов, готовых к реализации в Петербурге, а также стимулирование инновационной деятельности и повышения спроса на инновационные продукты и услуги.
В состязании принимали участие только представители малого и среднего бизнеса, зарегистрированные в городе на Неве. Именно на их поддержку и направлен конкурс. Лучшие проекты, реализуемые или готовые к реализации в рамках кластеров, будут определены в сферах информационных технологий, экологии и природопользования, медицины, биотехнологий, фармацевтики, потребительских товаров и услуг, городского хозяйства, реализуемые в рамках кластеров.
Прием заявок на участие в конкурсе осуществлялся в период с 28 сентября по 12 октября 2012 года. Всего на конкурс было подано 42 заявки (в прошлом году - 33 заявки). Общий премиальный фонд конкурса - 9 млн руб.
В состав конкурсной комиссии вошли руководители исполнительных органов власти, известные ученые, директоры крупных научно-производственных предприятий и объединений, руководители общественных организаций промышленников и предпринимателей.
Основными критериями, которыми руководствуется конкурсная комиссия при выборе победителей, являются: значимость проекта для социально-экономического развития города, повышение уровня занятости населения, экономическая и бюджетная эффективность реализации проекта, повышение доступности и качества инновационных продуктов и услуг, создаваемых в рамках кластера.