Эксперты: Спрос на коттеджи вне границ "новой" Москвы вырос в сентябре в 1,5 раза
Интерес покупателей к готовым коттеджам в поселках на Киевском направлении, не вошедших в границы "новой" Москвы, в сентябре увеличился примерно в 1,5 раза, по данным ОАО "ОПИН".
Если общая динамика спроса на готовые коттеджи Киевского шоссе в границах "новой" Москвы постепенно снижается, то популярность индивидуальных домов в поселках, не вошедших в "новую" Москву, наоборот, растет.
По данным аналитического центра ОАО "ОПИН", на сегодняшний день предложение коттеджных поселков на Киевском направлении, которое не вошло в границы "новой" Москвы весьма ограничено: на рынке представлено не более 3-4 поселков. Исходя из данных по продажам компании "ОПИН", по итогам сентября количество проданных объектов в коттеджном поселке "Мартемьяново", расположенном в 27 км от Москвы по Киевскому шоссе и не вошедшем в границы "новой" Москвы", также увеличилось более чем на 14%. В связи с ограниченностью предложения можно ожидать еще большего увеличения спроса в данном сегменте рынка.
"На сегодняшний день Киевское шоссе является одной из наиболее свободных трасс Московской области в сочетании с развитой инфраструктурной составляющей, благоприятной экологической обстановкой и сложившейся жилой застройкой. Киевское направление уже несколько лет сохраняет лидирующие позиции на рынке загородной недвижимости Подмосковья, в связи с чем объекты здесь будут всегда пользоваться стабильным спросом. При этом мультиформатные загородные проекты, где коттеджная застройка чередуется с предложением участков без подряда, можно отнести к категории наиболее надежных, так как в таких поселках реализация идет более активными темпами, а значит, и возведение таких объектов проходит быстрее. Кроме того, поселки с уже подведенными коммуникациями, проложенными дорогами всегда пользуются спросом", - рассказывает заместитель генерального директора ОАО "ОПИН" Наталья Картавцева.
Средняя стоимость коттеджа на Киевском шоссе сегодня находится на уровне 3,2 тыс. долл. за кв. м, тогда как средний бюджет предложения составляет 974 тыс. долл. за коттедж.
Губернатор Георгий Полтавченко выступил сегодня, 24 октября, в Законодательном Собрании Санкт-Петербурга с докладом по проекту закона Петербурга "О бюджете Санкт-Петербурга на 2013 год и на плановый период 2014 и 2015 годов".
После обсуждения депутатами в первом чтении главного финансового документа города, в результате поименного голосования законопроект был принят за основу. 38 депутатов проголосовали "за", 12 - "против", воздержавшихся не было, сообщает пресс-служба петербургского парламента.
Общий объем доходов бюджета СПб в 2013 году возрастет по сравнению с 2012 годом на 12,7 млрд руб. (3,4%) и составит 380,8 млрд руб. Расходы запланированы в размере 405,6 млрд руб. Дефицит бюджета Петербурга сократится более чем в 2 раза с 51,9 млрд руб. в 2012 году до 25,1 млрдрублей в 2013 году.
Наиболее значимые объемы ассигнований в 2013 году предусмотрены на образование 79,5 млрд руб. (20% в расходах бюджета); дорожное хозяйство - 58,5 млрд руб. (14%); жилищно-коммунальное хозяйство - 58,4 млрд руб. (14%); социальную политику - 51,9 млрд руб. (13%); здравоохранение, (включая платежи за неработающее население) - 50,6 млрд. руб. (13%); транспорт - 33,4 млрд руб. (8%).
Представляя законопроект, губернатор Георгий Полтавченко отметил, что бюджет на 2013 год сохраняет свою социальную направленность. Более 200 млрд руб., практически более 50% расходов бюджета - это расходы на социальную сферу. В 2013 году существенно увеличивается заработная плата педагогических работников, воспитателей детских дошкольных учреждений и работников молодежно-подростковых учреждений.
Заработная плата работников бюджетной сферы увеличится минимум на 7%. Расходы на реализацию программы по расселению коммунальных квартир увеличатся в 2 раза. Расходы на оказание высокотехнологичной медицинской помощи и проведение сложных медицинских операций увеличиваются на 35%. В 4 раза увеличиваются расходы на функционирование службы скорой помощи.
На продолжение реализации программы "Молодежи - доступное жилье" в следующем году будет выделено 1,9 млрд руб.
Существенные ассигнования будут направлены на строительство и реконструкцию объектов инженерной инфраструктуры, развитие транспорта и дорожного хозяйства. Так, в 2013 году на 20% увеличатся расходы на строительство петербургского метрополитена. В бюджете также предусмотрены значительные средства на поддержку молодежи - стипендии, дистанционное обучение, трудоустройство и летний оздоровительный отдых.