Эксперты: Спрос на коттеджи вне границ "новой" Москвы вырос в сентябре в 1,5 раза
Интерес покупателей к готовым коттеджам в поселках на Киевском направлении, не вошедших в границы "новой" Москвы, в сентябре увеличился примерно в 1,5 раза, по данным ОАО "ОПИН".
Если общая динамика спроса на готовые коттеджи Киевского шоссе в границах "новой" Москвы постепенно снижается, то популярность индивидуальных домов в поселках, не вошедших в "новую" Москву, наоборот, растет.
По данным аналитического центра ОАО "ОПИН", на сегодняшний день предложение коттеджных поселков на Киевском направлении, которое не вошло в границы "новой" Москвы весьма ограничено: на рынке представлено не более 3-4 поселков. Исходя из данных по продажам компании "ОПИН", по итогам сентября количество проданных объектов в коттеджном поселке "Мартемьяново", расположенном в 27 км от Москвы по Киевскому шоссе и не вошедшем в границы "новой" Москвы", также увеличилось более чем на 14%. В связи с ограниченностью предложения можно ожидать еще большего увеличения спроса в данном сегменте рынка.
"На сегодняшний день Киевское шоссе является одной из наиболее свободных трасс Московской области в сочетании с развитой инфраструктурной составляющей, благоприятной экологической обстановкой и сложившейся жилой застройкой. Киевское направление уже несколько лет сохраняет лидирующие позиции на рынке загородной недвижимости Подмосковья, в связи с чем объекты здесь будут всегда пользоваться стабильным спросом. При этом мультиформатные загородные проекты, где коттеджная застройка чередуется с предложением участков без подряда, можно отнести к категории наиболее надежных, так как в таких поселках реализация идет более активными темпами, а значит, и возведение таких объектов проходит быстрее. Кроме того, поселки с уже подведенными коммуникациями, проложенными дорогами всегда пользуются спросом", - рассказывает заместитель генерального директора ОАО "ОПИН" Наталья Картавцева.
Средняя стоимость коттеджа на Киевском шоссе сегодня находится на уровне 3,2 тыс. долл. за кв. м, тогда как средний бюджет предложения составляет 974 тыс. долл. за коттедж.
В рамках второго дня VII Всероссийского съезда саморегулируемых организаций, основанных на членстве лиц, осуществляющих проектирование, сегодня, 24 октября, прошли выборы нового президента Национального объединения проектировщиков (НОП). По итогам тайного голосования, 103 делегата с правом решающего голоса из 155 представителей, получивших бюллетени, сделали свой выбор в пользу действующего президента НОП - Михаила Посохина.
Михаил Посохин набрал необходимое большинство голосов для продолжения деятельности на посту президента НОП. Кандидат в президенты НОП Виктор Новоселов набрал 52 голоса в свою пользу.
Президент Национального объединения проектировщиков
Михаил Посохин - генеральный директор ГУП г.Москвы Управления по проектированию общественных зданий и сооружений "Моспроект-2" имени М.В.Посохина. В 1972 году окончил Московский архитектурный институт, там же в 1976 году защитил кандидатскую диссертацию. С 1972 года работал в системе проектных институтов комитета по архитектуре и градостроительству г. Москвы. С 1993 года - директор муниципального предприятия "Управление по проектированию общественных зданий и сооружений "Моспроект-2", с 2000 года - генеральный директор Государственного унитарного предприятия города Москвы Управления по проектированию общественных зданий и сооружений "Моспроект-2" имени М.В.Посохина, одновременно с 1997 года является первым заместителем председателя комитета по архитектуре и градостроительству г. Москвы.
Является членом Общественного наблюдательного совета при мэре Москвы по проблемам формирования градостроительного и архитектурно-художественного облика города и экспертно-консультативного совета по монументально-декоративному искусству при правительстве РФ, заместителем председателя Архитектурного совета г. Москвы, председателем комиссии Архитектурного совета Москвы по рассмотрению проектных материалов по ЦАО г. Москвы.
Народный архитектор Российской Федерации, действительный член (академик) академий: Российской Академии художеств, Академии архитектурного наследия, Международной академии архитектуры, член-корреспондент Российской Академии архитектуры и строительных наук.
Лауреат Государственной премии в области науки и техники РФ (1998 год) и Лауреат премии города Москвы (2006 год).
М.М.Посохиным выполнено свыше 100 проектов, законченных строительством, строящихся и ждущих своего осуществления.