Эксперты: 41% арендаторов офисов в Петербурге ищут новые помещения в связи с расширением своего бизнеса
Международная консалтинговая компания Knight Frank провела анализ запросов потенциальных арендаторов бизнес-центров Санкт-Петербурга. Согласно данному исследованию, по итогам первых трех кварталов 2012 года в качестве причины поиска нового офиса 41% опрошенных назвали расширение компании, и как следствие, увеличение существующих площадей либо поиск новых более крупных блоков.
"Кроме того, чуть больше пятой части опрошенных компаний, которые обратились с запросом на поиск новых помещений, хотят улучшить свои условия. Таким образом, продолжается тенденция переезда компаний из некачественных офисов в современные бизнес-центры высокого класса. Столько же клиентов (21%) планируют сменить текущее местоположение, рассматривая бизнес-центры в центральных районах города и на видовых набережных Санкт-Петербурга", - рассказала Тамара Попова, руководитель отдела исследований рынка недвижимости Knight Frank St Petersburg.
В Knight Frank St Petersburg также отмечают, что среди опрошенных встречается небольшое количество компаний (9%), оптимизирующих свои условия. Часто это выражается в выборе офисных помещений по более низкой ставке аренды, чем в бизнес-центрах, занимаемых в настоящий момент.
Марина Пузанова, руководитель направления офисной недвижимости Knight Frank St Petersburg, рассказала: "Максимальным спросом пользуются небольшие офисные помещения в бизнес-центрах в диапазоне от 250 до 400 кв. м. Также существует устойчивый спрос на крупные офисные блоки от 1,5 тыс. кв. м, которые сейчас в дефиците. Мы ожидаем, что текущая ситуация с недостатком крупных офисных помещений едиными блоками изменится в 2013 году после выхода на рынок ряда качественных бизнес-центров. В первую очередь, это административно-деловой квартал "Невская Ратуша", а также "Ренессанс Правда", "Лидер Таур" и пр. Мы отмечаем, что офисный рынок в целом становится все более цивилизованным: собственники и управляющие компании предлагают рыночные коммерческие условия в сочетании с качественным сервисом, соблюдаются заявленные сроки ввода в эксплуатацию новых объектов".
Проведенный анализ подтверждает положительные тенденции, которые наблюдаются с начала года на рынке офисной недвижимости Санкт-Петербурга.
В 22 муниципальных образованиях Архангельской области планируется построить 35 спортплощадок. 34 млн руб. на их возведение предусмотрены в рамках областной программы "Развитие образования и науки Архангельской области и Ненецкого автономного округа на 2009-2012 годы", сообщает пресс-служба губернатора и правительства региона.
Больше всего заявок (по четыре) поступило от Архангельска и Северодвинска, по две - от Котласа, Коряжмы, Верхнетоемского, Пинежского и Виноградовского районов. Муниципальные образования сами выбирали, какой объект необходимо возвести: футбольное поле, хоккейную, универсальную или скейтплощадку. Большинство предпочли хоккейные коробки.
В восьми районах: Вилегодском, Пинежском, Лешуконском, Каргопольском, Ленском, Няндомском, Коношском и Плесецком спортивные сооружения уже установлены. Одно мини-футбольное поле появилось и в Коряжме. В остальных территориях завершаются конкурсные процедуры по определению поставщика, и до конца года муниципальные образования должны получить необходимое оборудование для монтажа спортплощадок.
Как стало известно, правительство области недавно дополнительно выделило 1,5 млн руб. на приобретение и установку еще одной стеклопластиковой хоккейной коробки в Шенкурском районе, которой изначально не было в заявочном списке.
Местные власти, в свою очередь, выделяют земельные участки, а также обеспечивают заливку и чистку льда, освещение спортсооружений. Они устанавливаются около образовательных учреждений, детско-юношеских спортивных школ, центров дополнительного образования.