Эксперты: 41% арендаторов офисов в Петербурге ищут новые помещения в связи с расширением своего бизнеса
Международная консалтинговая компания Knight Frank провела анализ запросов потенциальных арендаторов бизнес-центров Санкт-Петербурга. Согласно данному исследованию, по итогам первых трех кварталов 2012 года в качестве причины поиска нового офиса 41% опрошенных назвали расширение компании, и как следствие, увеличение существующих площадей либо поиск новых более крупных блоков.
"Кроме того, чуть больше пятой части опрошенных компаний, которые обратились с запросом на поиск новых помещений, хотят улучшить свои условия. Таким образом, продолжается тенденция переезда компаний из некачественных офисов в современные бизнес-центры высокого класса. Столько же клиентов (21%) планируют сменить текущее местоположение, рассматривая бизнес-центры в центральных районах города и на видовых набережных Санкт-Петербурга", - рассказала Тамара Попова, руководитель отдела исследований рынка недвижимости Knight Frank St Petersburg.
В Knight Frank St Petersburg также отмечают, что среди опрошенных встречается небольшое количество компаний (9%), оптимизирующих свои условия. Часто это выражается в выборе офисных помещений по более низкой ставке аренды, чем в бизнес-центрах, занимаемых в настоящий момент.
Марина Пузанова, руководитель направления офисной недвижимости Knight Frank St Petersburg, рассказала: "Максимальным спросом пользуются небольшие офисные помещения в бизнес-центрах в диапазоне от 250 до 400 кв. м. Также существует устойчивый спрос на крупные офисные блоки от 1,5 тыс. кв. м, которые сейчас в дефиците. Мы ожидаем, что текущая ситуация с недостатком крупных офисных помещений едиными блоками изменится в 2013 году после выхода на рынок ряда качественных бизнес-центров. В первую очередь, это административно-деловой квартал "Невская Ратуша", а также "Ренессанс Правда", "Лидер Таур" и пр. Мы отмечаем, что офисный рынок в целом становится все более цивилизованным: собственники и управляющие компании предлагают рыночные коммерческие условия в сочетании с качественным сервисом, соблюдаются заявленные сроки ввода в эксплуатацию новых объектов".
Проведенный анализ подтверждает положительные тенденции, которые наблюдаются с начала года на рынке офисной недвижимости Санкт-Петербурга.
Ремонтные бригады ОАО "МРСК Северо-Запада" восстанавливают электроснабжение в Новгородской, Вологодской, Мурманской, Псковской областях, республике Карелии, нарушенное непогодой. В большинстве регионов сильные порывы ветра (16-21 м/с) сопровождались мокрым снегом.
После получения штормового предупреждения в филиалах МРСК Северо-Запада "Вологдаэнерго", "Колэнерго", "Псковэнерго", "Карелэнерго", "Новгородэнерго" введен режим повышенной готовности (РПГ). В регионах прошли заседания оперативных штабов с участием представителей органов власти и территориальных управлений МЧС.
Большинство технологических нарушений возникло в зоне ответственности филиала МРСК Северо-Запада "Новгородэнерго", без электроснабжения остались 13,279 тыс. человек. Там в 3 часа ночи 26 октября введен особый режим работы. По состоянию на 10 часов, в восстановительных работах заняты 144 человек ремонтного персонала в составе 47 бригады, используется 50 единиц техники. Планируется к концу дня восстановить нарушения в электросетевом комплексе, вызванные последствиями непогоды.
Восстановительные работы в Вологодской, Мурманской, Псковской областях, республике Карелии проводятся в плановом режиме собственными силами филиалов МРСК Северо-Запада.
В ОАО "МРСК Северо-Запада" состоялось заседание оперативного штаба под руководством генерального директора Сергея Титова. По его поручению уточняются сведения о резервных источниках электроснабжения, находящихся на балансе социально значимых объектов, при необходимости филиалы МРСК Северо-Запада готовы предоставить собственные дизель-генераторы, привлечь к ликвидации последствий стихии как собственные бригады, так и силы МЭС Северо-Запада и подрядчиков.
Информация для потребителей о ходе восстановительных работ доступна по телефону горячей линии МРСК Северо-Запада "Включаем свет" 8-800-333-02-52.
МРСК Северо-Запада предупреждает о необходимости строгого соблюдения правил техники безопасности вблизи энерготехнических установок и линий электропередачи. Категорически запрещается приближаться к оборванным проводам линий электропередачи ближе 8 метров, проводить самостоятельные работы по восстановлению электроснабжения. Обо всех обнаруженных повреждениях энергооборудования необходимо сообщать специалистам электросетевой компании или представителям местных администраций.
Данные по восстановительным работам, телефонам горячих линий и мерам электробезопасности направлены в районы электрических сетей для передачи главам муниципальных районов, отмечается в сообщении МРСК Северо-Запада.