Эксперты: Объем продаж строящегося жилья "комфорт класса" в Петербурге вырос с начала года на 37%
Сегмент строящегося жилья "комфорт класса" в Петербурге растет быстрее всего. С начала года объемы продаж в этом сегменте выросли на 37%, а цены почти на 15,4%, подсчитали аналитики LEGENDA Intelligent Development.
В сложившейся терминологии - "комфорт" обозначает любое новое строительство, которое появляется в зоне сложившейся застройки, где цены на землю достаточно высоки. К районам застройки относятся Приморский, Невский, Выборгский, некоторые предложения в Московском и единичные проекты в других инфраструктурно-развитых территориях. Около 60% от всего объема предложений в этом сегменте занимают студии и однокомнатные квартиры, 30% - приходится на двухкомнатные квартиры, остаток делят многокомнатные квартиры.
В первую очередь это связано с растущим благосостоянием покупателей и доступностью ипотеки - с ее помощью совершается более 40% сделок в этом классе. "Рост сегмента доступного и качественно жилья начался примерно полтора года назад. Именно тогда все больше покупателей стало задумываться не просто о покупке новой квартиры, а качественно другом уровне нового жилья", - говорит генеральный директор LEGENDA Intelligent Development Василий Селиванов.
Сейчас цена комфорт класса варьирует от 75 тыс. до 100 тыс. руб. за кв. м. С начала года цена квартиры этого класса выросли на цены почти на 10,3%.
Этот сегмент остается самым интересным на сегодняшнем рынке жилой недвижимости, так как именно он позволяет реализовать идею и, одновременно, обеспечить высокое качество строительства и уровня жизни покупателям, полагают эксперты.
"Именно в этом сегменте есть значимая рыночная емкость, благодаря которой бренд может стратегически развиваться и оставаться одним из самых надежных в кризисных условиях. С одной стороны, не требуются сотни сделок в месяц как в жестком "экономе". С другой стороны нет такой высокой дискретности сделок как в премиальном сегменте. В "комфорте" фактор здравомыслия покупателей гораздо выше, а предложений значительно меньше", - полагает Василий Селиванов.
В поликлиническом отделении СПБ ГБУЗ "Николаевская больница" (г. Петродворец, Константиновская ул., 1) в пятницу, 26 октября, состоится открытие обновленного районного центра координации медицинской помощи, сообщает пресс-служба администрации Петродворцового района Санкт-Петербурга.
В мероприятии примут участие руководители комитета по здравоохранению, администрации Петродворцового района, территориального фонда ОМС, представители крупных страховых компаний.
Центр координации медицинской помощи работает с весны 2010 года на базе СПб ГУЗ "Николаевская больница". Все эти годы центр обеспечивает возможность предварительной записи на прием, как к врачам участковой службы, так и к специалистам. Причем регистраторы производят не только запись к врачам, но и предоставляют справочную информацию, оперативно решают вопрос оформления медицинских полисов, проводят консультации граждан по вопросам бесплатной медицинской помощи и решению спорных ситуаций.
За время работы центра определилась потребность в его расширении и увеличении числа операторов. Обращение руководства Николаевской больницы и администрации Петродворцового района о расширении площадей и штата центра было поддержано территориальным фондом ОМС. Сегодня в центре увеличена площадь помещений и оборудованы дополнительные рабочие места операторов, приобретено и установлено оборудование. Операторы, принимающие и обрабатывающие звонки, прошли специальное обучение.
Ремонт и оснащение центра, обучение специалистов произведено за счет страховых компаний.