Петербургские фонтаны выключены на зиму
Все фонтаны, находящиеся в хозяйственном ведении петербургского "Водоканала", отправились "на зимние каникулы". Последними выключили фонтан в сквере у Казанского собора и маленький фонтан-поилку у Воронихинской решетки. Это произошло сегодня, 29 октября, сообщает пресс-служба ГУП "Водоканал Санкт-Петербурга".
Первым в этом году (27 сентября) был отключен фонтан на озере Разлив в Сестрорецке. Фонтанный комплекс на Московской площади перестал работать 1 октября, а комплекс на площади Ленина - 15 октября.
Для специалистов, обслуживающих фонтаны, зимний период достаточно напряженный. Они проверяют все оборудование фонтанов и фонтанных комплексов на работоспособность, ремонтируют их, а при необходимости - производят замену деталей и узлов, чтобы в новом сезоне фонтаны продолжали радовать петербуржцев и гостей города. В целом фонтаны, которые обслуживает петербургский Водоканал, имеют более 7,7 тыс. светильников, более 4,5 тыс. насадок, 860 насосов, 915 электромагнитных клапанов и почти 340 км кабеля. За зиму все оборудование фонтанов и фонтанных комплексов нужно привести в порядок и подготовить к будущему лету.
Как отмечают специалисты "Водоканала", сезон-2012 оказался для петербургских фонтанов непростым. Периодически в течение лета в фонтаны хулиганы выливали пену или краску. Страдали фонтаны и от действия вандалов, которые разбили несколько подводных светильников, украли несколько фонтанных насадок.
Всего в 2012 году в ведении "Водоканала" находится 64 фонтана и фонтанных комплекса. Часть из них находится на реконструкции, поэтому процедура сезонного включения и выключения их не коснулась.
Бизнес-центр Skylight, расположенный в районе станции метро "Аэропорт", стал первым объектом компании "Галс-Девеломпент", который сдается в аренду по стандарту BOMA.
Согласно расчетам по BOMA, общая площадь объекта (Гросс) составляет 115 328, 2 кв. м: 58 174,1 кв. м - Башня А и 57 154,1кв. м - Башня Б.
Объект сдается в аренду с коэффициентом BOMA равным 12% . Полезная площадь Башни А - 26 878,1 кв.м, арендуемая - 30487,2 кв. м. Полезная площадь Башни Б - 27 075,6 кв.м, арендуемая - 30 765,5 кв. м.Измерение и расчет площадей проводили независимые эксперты - архитектурное бюро MKV architects.
Skylight - бизнес-центр класса А - представляет собой два функционально независимых 27-этажных здания, соединенных стилобатом.
Инфраструктуру комплекса составляют торговая зона, отделение банка, два ресторана, столовая. Проектом предусмотрен подземный паркинг на 712 машиномест. Башня А, известная по самой крупной офисной сделке 2011 года, уже сдана в аренду по американскому стандарту BOMA. Сейчас сдается Башня Б.
"Оценка офисной недвижимости согласно стандарту BOMA была проведена для того, чтобы соответствовать международным стандартам. Наша компания активно выводит новые объекты на рынок, и мы, безусловно заинтересованы в повышении капитализации своих активов", - заявил вице-президент, директор департамента коммерческого управления и продаж жилья Владимир Стригин.
"Все больше девелоперских компаний переходят на западные стандарты, привлекая при этом независимых экспертов для оценки и расчета площадей своих объектов недвижимости. Это нормальная мировая практика. Работая с западными партнерами и клиентами, российские игроки рынка недвижимости признали удобство и даже необходимость единых норм и стандартов, принятых мировым бизнес-сообществом", -отмечает генеральный директор MKV architects Александра Малютина.