Эксперты: ЧМ-2018 не повысит ставки аренды коммерческой недвижимости
После объявления городов России, которые в 2018 году примут Чемпионат мира по футболу, многие эксперты выразили мнение о резком подорожании услуг и цен на проживание в гостиницах принимающих городов. А в Санкт-Петербурге и Москве опасаются чрезмерного и неоправданного роста не только цен и услуг, но и арендных ставок на коммерческую недвижимость. Эксперты Группы ПСН считают, что рост цен произойдет только на месяц, и никак не повлияет на ставки аренды.
"На мой взгляд, это моментное событие - чемпионат продлится около месяца – существенно на ставки повлиять не должно. Безусловно, вырастут цены на размещение в гостиницах, цены в сфере услуг, торговле, но это продлится лишь в течение периода. Паника по поводу повышение арендных ставок, скорее всего, не оправдана: в Петербурге и Москве не появится большое количество новых объектов сферы ритейла или бизнеса, значит, в целом тенденция останется стабильной. Если мы и заметим серьезный рост в эти годы, то только в связи с макроэкономическими событиями, но никак не из-за приближения ЧМ-2018", - рассказал эксперт Группы ПСН Андрей Кирилкин.
Однако впоследствии такое мероприятие может существенно увеличить туристический поток и в ближайшие несколько лет эта тенденция просто обязана сказаться на стоимости туристических услуг. "Кроме того, в сфере ритейла многие операторы рынка платят ставки аренды от количества оборота, и в этом плане 2018 год покажет, несомненно, более высокие ставки в сравнении с предыдущими годами. Однако сохранение этого уровня будет напрямую зависеть от уровня проведения чемпионата", - отметил эксперт ПСН.
В садоводстве Ольховка Всеволожского района Ленинградской области завершена реконструкция 12 км линии электропередач напряжением 10/0,4 кВ от подстанции "Лехтуси" с использованием современных материалов, в том числе энергопровода марки СИП-3, особенности конструкции которого обеспечивают высокую стойкость к механическим повреждениям и длительный срок службы в сложных погодных условиях. Об этом сообщает пресс-служба губернатора и правительства региона.
В садоводстве смонтированы столбы для уличного освещения, на которых в дальнейшем планируется использовать светодиодные светильники.
Активную помощь в продвижении энергосберегающего проекта садоводам оказывал Центр энергосбережения и повышения энергоэффективности Ленинградской области (ГКУ "ЦЭПЭ ЛО"), отмечается в сообщении.
Специалисты в сфере электроэнергетики по просьбе садоводов консультировали их по вопросам применяемого оборудования для обеспечения внутреннего электроснабжения.
Далее СНТ "Ольховка" планирует начать работы по обеспечению садоводов водой. Проект установки насосного оборудования для подачи воды из скважины будет предусматривать применение частотно-регулируемого привода с целью экономии потребляемого электричества.