Эксперты: ЧМ-2018 не повысит ставки аренды коммерческой недвижимости
После объявления городов России, которые в 2018 году примут Чемпионат мира по футболу, многие эксперты выразили мнение о резком подорожании услуг и цен на проживание в гостиницах принимающих городов. А в Санкт-Петербурге и Москве опасаются чрезмерного и неоправданного роста не только цен и услуг, но и арендных ставок на коммерческую недвижимость. Эксперты Группы ПСН считают, что рост цен произойдет только на месяц, и никак не повлияет на ставки аренды.
"На мой взгляд, это моментное событие - чемпионат продлится около месяца – существенно на ставки повлиять не должно. Безусловно, вырастут цены на размещение в гостиницах, цены в сфере услуг, торговле, но это продлится лишь в течение периода. Паника по поводу повышение арендных ставок, скорее всего, не оправдана: в Петербурге и Москве не появится большое количество новых объектов сферы ритейла или бизнеса, значит, в целом тенденция останется стабильной. Если мы и заметим серьезный рост в эти годы, то только в связи с макроэкономическими событиями, но никак не из-за приближения ЧМ-2018", - рассказал эксперт Группы ПСН Андрей Кирилкин.
Однако впоследствии такое мероприятие может существенно увеличить туристический поток и в ближайшие несколько лет эта тенденция просто обязана сказаться на стоимости туристических услуг. "Кроме того, в сфере ритейла многие операторы рынка платят ставки аренды от количества оборота, и в этом плане 2018 год покажет, несомненно, более высокие ставки в сравнении с предыдущими годами. Однако сохранение этого уровня будет напрямую зависеть от уровня проведения чемпионата", - отметил эксперт ПСН.
В 22 муниципальных образованиях Архангельской области планируется построить 35 спортплощадок. 34 млн руб. на их возведение предусмотрены в рамках областной программы "Развитие образования и науки Архангельской области и Ненецкого автономного округа на 2009-2012 годы", сообщает пресс-служба губернатора и правительства региона.
Больше всего заявок (по четыре) поступило от Архангельска и Северодвинска, по две - от Котласа, Коряжмы, Верхнетоемского, Пинежского и Виноградовского районов. Муниципальные образования сами выбирали, какой объект необходимо возвести: футбольное поле, хоккейную, универсальную или скейтплощадку. Большинство предпочли хоккейные коробки.
В восьми районах: Вилегодском, Пинежском, Лешуконском, Каргопольском, Ленском, Няндомском, Коношском и Плесецком спортивные сооружения уже установлены. Одно мини-футбольное поле появилось и в Коряжме. В остальных территориях завершаются конкурсные процедуры по определению поставщика, и до конца года муниципальные образования должны получить необходимое оборудование для монтажа спортплощадок.
Как стало известно, правительство области недавно дополнительно выделило 1,5 млн руб. на приобретение и установку еще одной стеклопластиковой хоккейной коробки в Шенкурском районе, которой изначально не было в заявочном списке.
Местные власти, в свою очередь, выделяют земельные участки, а также обеспечивают заливку и чистку льда, освещение спортсооружений. Они устанавливаются около образовательных учреждений, детско-юношеских спортивных школ, центров дополнительного образования.