Эксперты: ЧМ-2018 не повысит ставки аренды коммерческой недвижимости
После объявления городов России, которые в 2018 году примут Чемпионат мира по футболу, многие эксперты выразили мнение о резком подорожании услуг и цен на проживание в гостиницах принимающих городов. А в Санкт-Петербурге и Москве опасаются чрезмерного и неоправданного роста не только цен и услуг, но и арендных ставок на коммерческую недвижимость. Эксперты Группы ПСН считают, что рост цен произойдет только на месяц, и никак не повлияет на ставки аренды.
"На мой взгляд, это моментное событие - чемпионат продлится около месяца – существенно на ставки повлиять не должно. Безусловно, вырастут цены на размещение в гостиницах, цены в сфере услуг, торговле, но это продлится лишь в течение периода. Паника по поводу повышение арендных ставок, скорее всего, не оправдана: в Петербурге и Москве не появится большое количество новых объектов сферы ритейла или бизнеса, значит, в целом тенденция останется стабильной. Если мы и заметим серьезный рост в эти годы, то только в связи с макроэкономическими событиями, но никак не из-за приближения ЧМ-2018", - рассказал эксперт Группы ПСН Андрей Кирилкин.
Однако впоследствии такое мероприятие может существенно увеличить туристический поток и в ближайшие несколько лет эта тенденция просто обязана сказаться на стоимости туристических услуг. "Кроме того, в сфере ритейла многие операторы рынка платят ставки аренды от количества оборота, и в этом плане 2018 год покажет, несомненно, более высокие ставки в сравнении с предыдущими годами. Однако сохранение этого уровня будет напрямую зависеть от уровня проведения чемпионата", - отметил эксперт ПСН.
Ижорский трубный завод, специализирующийся на производстве труб большого диаметра из штрипса Череповецкого металлургического комбината (оба актива входят в дивизион "Северсталь Российская Сталь"), поставил для проекта "Бованенково-Ухта" более 700 тыс. тонн труб за период с 2007 года, сообщает пресс-служба "Северстали".
Поставки Ижорского завода составляют около 40% в общем объеме поставок на этот проект российскими компаниями - производителями труб большого диаметра.
Кроме того, в настоящее время на стане 5000 листопрокатного цеха №3 ЧерМК "Северсталь" в Колпино производится весь размерный сортамент толстого листа для проекта "Бованенково-Ухта".
"Специально для данного проекта вместе с ЧерМК "Северсталь", который произвел уникальный прокат, Ижорский трубный завод в числе первых в России и СНГ предприятий трубной отрасли смог обеспечить технологию производства принципиально нового на тот момент сортамента. Ранее трубы из стали высокой категории прочности К65 для возведения подобных объектов не применялись", - отметил генеральный директор дивизиона "Северсталь Российская Сталь" Александр Грубман.
Высокопрочные трубы поставлялись Ижорским трубным заводом для строительства участка системы магистральных газопроводов "Бованенково-Ухта", отличающегося сложными климатическими условиями с низкими температурами. Еще одна особенность участка - большая протяженность, которая составляет 1200 км. Прокладка таких газопроводов с уникальными техническими параметрами - первый подобный опыт строительства не только в России, но и в мире, отмечается в сообщении.
В 2010 году за разработку высокопрочных труб нового поколения авторскому коллективу в составе сотрудников ОАО "Газпром", ООО "Газпром трансгаз Екатеринбург", ОАО "Северсталь", ФГУП ЦНИИ КМ "Прометей" была присуждена премия правительства РФ в области науки и техники. Лауреатами премии стали директор по производству - главный инженер дивизиона "Северсталь Российская Сталь" Андрей Луценко, генеральный директор ЗАО "Ижорский трубный завод" Николай Скорохватов, директор по качеству ИТЗ Александр Величко.