Начала работать комиссия по оценке ущерба имуществу на Софийской улице
Заседание оперативного штаба с участием представителей ОАО "Теплосеть Санкт-Петербурга" и главы районной администрации Терентия Мещерякова, на котором обсуждались причины коммунальной аварии на Софийской улице и меры ее устранения, состоялось сегодня, 25 октября.
Как сообщает "Теплосеть Санкт-Петербурга", в 15:00 на месте технологического нарушения на Софийской улице начала работу комиссия по оценке ущерба имуществу в составе представителей администрации Фрунзенского района, ОАО "Теплосеть Санкт-Петербурга", страховой компании "СОГАЗ". По результатам комиссии будет определен размер компенсации.
Работы по устранению дефекта продолжаются в штатном режиме с соблюдением нормативов. В настоящий момент во всех 13 зданиях осуществляется горячее водоснабжение по пониженным параметрам.
"ОАО "Теплосеть Санкт-Петербурга" приносит извинения за временные неудобства, связанные с работами на трубопроводе, и благодарит за понимание. - отмечается в сообщении. - Обращаем внимание, что в рамках действующей системы страхования ответственности ОАО "Теплосеть Санкт-Петербурга" перед третьими лицами, ущерб имуществу третьих лиц при нештатных ситуациях на тепловых сетях возмещается в полном объеме на основании заявления владельца имущества и результатов экспертизы (оценки ущерба)".
Ставки по стандартным ипотечным программам, как на первичном, так и на вторичном рынках недвижимости, с начала года в среднем выросли на 1%. В итоге ставки по стандартным программам на строящуюся недвижимость достигают 15-16% до регистрации права собственности и 13-14% - после. При этом доля продаж с использованием ипотечных кредитов остается большой - около 30% всех сделок, подсчитали аналитики "Сети офисов недвижимости "Новый Петербург".
В текущем году изменялись и требования банков. Ужесточились регламенты рассмотрения и андеррайтинга. Банки стали больше внимания уделять кредитной истории и платежеспособности заемщика.
Также произошли изменения, облегчающие получение ипотечного кредита: практически в любом банке можно подтвердить "серый" доход справкой по форме банка. При этом уменьшилось количество банков, которые повышают ставку при подтверждении дохода "серой" справкой; сократился список необходимых для предоставления в банк документов на заемщика. Например, в Банке "ВТБ 2"4 еще в 2011 году появилась уникальная программа "победа над формальностями", которая позволяет рассмотреться на ипотечный кредит всего по двум документам без подтверждения дохода.
Также практически все банки отменили комиссии за выдачу и резервирование кредитных средств, за рассмотрение заявки; произошли изменения относительно досрочного погашения: отмена мораториев и штрафных санкций за досрочное частичное или полное погашение.
"Сейчас банки стали активно развивать партнерские отношения с застройщиками, с агентствами недвижимости, разрабатывать совместные акции, индивидуальные условия, такие как снижение процентных ставок, первоначального взноса, отмена комиссий и т.д. Таким образом, можно сделать вывод, что, несмотря на несовершенство ипотечного кредитования в нашей стране, сама система претерпела значительные перемены к лучшему, стала более гибкой и доступной", - отмечает специалист ипотечного центра компании "Новый Петербург" Юлия Машкова.