Депутат Макаров: Необходимо установить четкие, прозрачные нормативы затрат на ремонт дорог
В соответствии с проектом бюджета Санкт-Петербурга на 2013 год комитету по развитию транспортной инфраструктуры выделяется почти 2,9 млрд руб. на капитальный ремонт дорог и более 4,6 млрд руб. на текущий ремонт. Кроме того, согласно адресной инвестиционной программе бюджета, на дорожное строительство выделяется более 10 млрд руб.
Федеральный закон "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" вступил в силу еще 5 лет назад. Этот закон установил обязанность органов государственной власти Санкт-Петербурга определить финансовые показатели, исходя из которых следует исходить при расчете необходимых для ремонта средств, а также разработать методику расчета затрат на ремонт и содержание дорог. Однако до сих пор ни нормативы финансовых затрат, ни методика их расчета не определены.
Депутат "Единой России" Алексей Макаров направил запрос губернатору Георгию Полтавченко. В нем депутат попросил объяснить, на основании каких нормативов сейчас - в отсутствие нормативов, утвержденных в соответствии с указанным Федеральным законом, - выделяют бюджетные средства на ремонт и содержание дорог в Петербурге. Также депутат интересуется, когда будут утверждены предусмотренные Федеральным законом нормативы затрат на капитальный ремонт, ремонт и содержание автомобильных дорог и правила расчета размера бюджетных ассигнований на указанные цели.
"В нашем городе состоянию автомобильных дорог уделяется большое внимание, - комментирует Алексей Макаров. - Ведется активное дорожное строительство, открываются новые развязки и путепроводы. Только на капитальный и текущий ремонт дорог в бюджете предусмотрено 7,5 млрд руб. Но вот насколько эффективно расходуются эти средства? По каким нормативам производится распределение? Не переплачивает ли город за километр дорожного полотна? Эти вопросы побудили меня обратиться к губернатору".
Объем предложения офисных площадей в Санкт-Петербурге с начала года увеличился на 5%, согласно аналитическому отчету компании Knight Frank St-Petersburg по итогам 3-го квартала 2012 года на рынке офисной недвижимости.
За три квартала 2012 г. общий объем качественных офисных площадей увеличился на 90,4 тыс. кв. м. Эксперты отмечают, что все новые бизнес-центры класса А появились в центральных районах Петербурга.
Почти две трети нового предложения относятся к классу В, причем 40% приходится на бизнес-центр "Собрание" (общая площадь 56 тыс. кв. м, девелопер - компания "Адамант").
Также в 3-м квартале в Петроградском районе был введен в эксплуатацию Петроградском районе был введен в эксплуатацию бизнес-центр "Ориенталь" компании "ЮИТ" общей площадью 6,5 тыс. кв. м.
Началась кампания по сдаче в аренду офисных площадей в административно-деловом квартале "Невская Ратуша". Площадь первой очереди проекта, которую планируют сдать в эксплуатацию в 1-м квартале 2013 года, составит 178,8 тыс. кв. м.
В отчете отмечается, что крупные сделки на рынке аренды заключались преимущественно в бизнес-центрах класса А. Наибольшую активность проявили компании, занятые в сырьевом секторе, IT-компании, а также компании, занятые в банковской сфере.
Доля вакантных площадей в бизнес-центрах класса А в 3-м квартале 2012 года снизилась на 11,1 п.п., и составив 8,2% или 33,9 тыс. кв. м в абсолютном выражении. В классе B свободными остаются 95,4 тыс. кв. м, что составляет 7,1% об общего объема предложения рассматриваемого класса (снижение - на 3,1 п.п.).
С начала года ставки аренды в долларовом эквиваленте практически не изменились: в классе A ставка снизилась на 1%, в классе В - выросла на 4%. Арендные ставки на офисные помещения класса A к концу 3-го квартала варьировались в диапазоне от 310 до 710 долларов/кв. м/год (включая операционные расходы и не включая НДС), в классе В - от 200 до 680 долларов/кв. м/год.
Аналитики отмечают, что если сроки ввода в эксплуатацию объектов, заявленных к выходу на рынок до конца 2012 года, будут соблюдены, то общий объем предложения офисных площадей увеличится на 12% по сравнению с этим показателем на конец 2011 года. Из наиболее крупных объектов, планируемых к выходу на рынок до конца года, можно выделить бизнес-центр Leader Tower, многофункциональные комплексы "Преображенский" и "У Красного моста". Существенное увеличение предложения на рынке ожидается в следующем году. При этом большую часть нового предложения составит первая очередь административно-делового квартала "Невская Ратуша".