Депутат ЗС Шишкина: Законна ли новая процедура получения земельного участка для многоэтажного строительства

Депутат Законодательного Собрания Санкт-Петербурга Марина Шишкина сегодня, 24 октября, обратилась к губернатору Георгию Полтавченко с депутатским запросом, в котором интересуется, законна ли новая процедура получения земельного участка для многоэтажного строительства, реализованная в Приморском районе Петербурга, сообщает пресс-служба петербургского парламента.

В своем запросе депутат Марина Шишкина говорит о новой технологии получения земельного участка для многоэтажного жилищного строительства, которая позволяет избежать проведения торгов, публичных слушаний, а также предполагает занижение затрат организаторов на порядок ниже рыночной стоимости земли. Таким образом, как говорится в запросе, компания RBI осуществляет строительство дома "Новелла" по адресу: ул. Савушкина, 7 лит. А в Приморском районе Петербурга.

С помощью определенных механизмов земля, которая изначально арендовалась для использования под некапитальные объекты (административное здание, магазин) была выкуплена за 5,5 млн руб. После чего было произведено изменение разрешенного использования земельного участка "для административно-управленческих и общественных объектов" на "для размещения жилых домов".

Комитет по управлению городским имуществом Петербурга предъявил иск к собственнику ЗАО "Северный город" о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности. Однако в ходе первого и единственного заседания было утверждено мировое соглашение, в результате которого ответчик обязуется выплатить 10 млн руб., а комитет по управлению городским имуществом отказывается от исковых требований.

"Таким образом, бюджет Санкт-Петербурга со всей этой сделки получает всего 15,5 млн руб. Между тем, рыночная стоимость земли составляет более 300 млн руб. Полагаю, что при оформлении временного строения (ангара) в качестве капитального объекта и последующего признания права собственности на него был совершен ряд нарушений законодательства", - сообщает Марина Шишкина.

В своем запросе депутат спрашивает у губернатора, проводилась ли проверка по факту изготовления технического (кадастрового) паспорта на временное строение с присвоением свойств капитального объекта и каковы результаты проверки. Также Марина Шишкина интересуется, считает ли Георгий Полтавченко целесообразным приостановить реализацию проекта по строительству жилого дома по адресу: ул. Савушкина, д. 7 лит. А с одновременным направлением материалов в следственные органы.