Депутаты ЗакСобрания Ленобласти согласовали кандидатуту Николая Емельянова на должность вице-губернатора
Депутаты Законодательного Собрания Ленинградской области на заседании в среду, 24 октября, согласовали кандидатуру главы администрации Кировского района Николая Емельянова на должность вице-губернатора, отвечающего за социальную сферу.
Сам Николай Емельянов поблагодарил за предложение о работе губернатора области Александра Дрозденко. Новый вице-губернатор заявил, что видит первоочередной задачей выполнение целевых программ в полной мере. Он также подчеркнул, что хотя Ленинградская область в меньшей степени зависит от федерального бюджета, чем другие регионы, видит своей задачей и взаимодействие в необходимых пределах с федеральными структурами. "Здесь мне есть, над чем работать и чему учиться", - сказал Николай Емельянов.
Свою поддержку кандидатуры выразили фракции "Единой России" и ЛДПР. А депутат Юрий Соколов подчеркнул, что, не будучи хорошо знакомым с Николаем Емельяновым, высоко оценил его ответы на вопросы, заданные в ходе предварительных встреч с ним парламентариев.
В итоге из 42-х голосовавших одобрили назначение на пост вице-губернатора, курирующего социальную сферу, Николая Емельянова 38 депутатов.
Ставки по стандартным ипотечным программам, как на первичном, так и на вторичном рынках недвижимости, с начала года в среднем выросли на 1%. В итоге ставки по стандартным программам на строящуюся недвижимость достигают 15-16% до регистрации права собственности и 13-14% - после. При этом доля продаж с использованием ипотечных кредитов остается большой - около 30% всех сделок, подсчитали аналитики "Сети офисов недвижимости "Новый Петербург".
В текущем году изменялись и требования банков. Ужесточились регламенты рассмотрения и андеррайтинга. Банки стали больше внимания уделять кредитной истории и платежеспособности заемщика.
Также произошли изменения, облегчающие получение ипотечного кредита: практически в любом банке можно подтвердить "серый" доход справкой по форме банка. При этом уменьшилось количество банков, которые повышают ставку при подтверждении дохода "серой" справкой; сократился список необходимых для предоставления в банк документов на заемщика. Например, в Банке "ВТБ 2"4 еще в 2011 году появилась уникальная программа "победа над формальностями", которая позволяет рассмотреться на ипотечный кредит всего по двум документам без подтверждения дохода.
Также практически все банки отменили комиссии за выдачу и резервирование кредитных средств, за рассмотрение заявки; произошли изменения относительно досрочного погашения: отмена мораториев и штрафных санкций за досрочное частичное или полное погашение.
"Сейчас банки стали активно развивать партнерские отношения с застройщиками, с агентствами недвижимости, разрабатывать совместные акции, индивидуальные условия, такие как снижение процентных ставок, первоначального взноса, отмена комиссий и т.д. Таким образом, можно сделать вывод, что, несмотря на несовершенство ипотечного кредитования в нашей стране, сама система претерпела значительные перемены к лучшему, стала более гибкой и доступной", - отмечает специалист ипотечного центра компании "Новый Петербург" Юлия Машкова.