Сбербанк готов предложить новую схему проектного финансирования
Председатель Северо-Западного банка ОАО "Сбербанк России" Александр Говорунов собирается до конца этого года обсудить с губернатором Санкт-Петербурга Георгием Полтавченко возможность развития новой схемы проектного кредитования застройщиков. Эта схема предполагает вхождение банка в проект на более ранней стадии и его участии в достижение договоренностей с администрацией, рассказал господин Говорунов корреспонденту "АСН-Инфо".
"Мы стараемся развивать направление совместной работы власти, застройщиков и банка, - пояснил Александр Говорунов. - Власть определяет под строительство участок земли, подводит инфраструктуру, а мы заранее договариваемся с каким-либо застройщиком, оговаривая сумму "входного билета" для покупателей квартир, и готовим под это предложение банковский продукт".
Такой подход уже апробирован в регионах Северо-Запада, однако в самом Санкт-Петербурге пока не применялся, также пояснил представитель Сбербанка.
Несмотря на развитие новой схемы, смягчение условий получения проектного финансирования для застройщиков не планируется.
"На вопрос о смягчении требований к партнерам с позиции риск-менеджмента ответ однозначный - нет, - сказал господин Говорунов. - Если рынок будет диктовать новые условия, мы будем подстраиваться, но на сегодняшний день, я считаю, что условия, которые предлагает наш банк, точно конкурентны – и по срокам, и по процентной ставке".
Правление государственной корпорации – Фонда содействия реформированию ЖКХ рассмотрело представленный республикой Карелия отчет об устранении выявленных нарушенийпо программам переселения граждан из аварийного жилищного фонда, в том числе с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства.
Предоставление финансовой поддержки региону в том числе было приостановлено в связи с допущенным республикой Карелия нарушением требований части 10 статьи 16 185-ФЗ по завершению в срок до 1 января 2012 года региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, в том числе с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства или их этапов, для реализации которых до 31 декабря 2010 года предоставлена финансовая поддержка за счет средств Фонда.
Однако в четырехмесячный срок, отведенный на устранение этого нарушения, реализация указанных программ в регионе не была завершена. В связи с этим 4 августа 2012 года правлением Фонда ЖКХ было принято решение о направлении в Минрегион России предложений о возврате этим субъектом РФ, финансовой поддержки, предоставленной за счет средств Фонда для реализации региональных адресных программ.
9 октября 2012 года в связи с невозможностью в полном объеме выполнить запланированные показатели реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, в том числе и с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства, республика Карелия вернула в Фонд ЖКХ денежные средства в объеме нереализованных мероприятий (43 938 195,72 руб.)
Рассмотрев представленные документы, правление Фонда приняло решение возобновить предоставление финансовой поддержки республике Карелия на переселение граждан из аварийного жилищного фонда.