Сбербанк готов предложить новую схему проектного финансирования
Председатель Северо-Западного банка ОАО "Сбербанк России" Александр Говорунов собирается до конца этого года обсудить с губернатором Санкт-Петербурга Георгием Полтавченко возможность развития новой схемы проектного кредитования застройщиков. Эта схема предполагает вхождение банка в проект на более ранней стадии и его участии в достижение договоренностей с администрацией, рассказал господин Говорунов корреспонденту "АСН-Инфо".
"Мы стараемся развивать направление совместной работы власти, застройщиков и банка, - пояснил Александр Говорунов. - Власть определяет под строительство участок земли, подводит инфраструктуру, а мы заранее договариваемся с каким-либо застройщиком, оговаривая сумму "входного билета" для покупателей квартир, и готовим под это предложение банковский продукт".
Такой подход уже апробирован в регионах Северо-Запада, однако в самом Санкт-Петербурге пока не применялся, также пояснил представитель Сбербанка.
Несмотря на развитие новой схемы, смягчение условий получения проектного финансирования для застройщиков не планируется.
"На вопрос о смягчении требований к партнерам с позиции риск-менеджмента ответ однозначный - нет, - сказал господин Говорунов. - Если рынок будет диктовать новые условия, мы будем подстраиваться, но на сегодняшний день, я считаю, что условия, которые предлагает наш банк, точно конкурентны – и по срокам, и по процентной ставке".
Банк "Возрождение" аккредитовал ЖК "Парковый", возводимый ГК "ЦДС" в Выборгском районе Санкт-Петербурга.
ЖК "Парковый" на углу 2-го Муринского пр. и ул. Орбели строится по концепции "БК-стандарт" (базовый комфорт).
Сдача в эксплуатацию намечена на 4-й квартал 2012 года.
Ранее банк аккредитовал 1-ю очередь ЖК "Новое Мурино", строящегося ГК "ЦДС" недалеко от станции метро "Девяткино", на берегу р. Охта. Это проект комплексной застройки микрорайона с собственной инфраструктурой.