Авария на теплотрассе произошла и в Невском районе
Информация об аварии в Невском районе Санкт-Петербурга поступила около 7:30 мск, сообщает пресс-служба Главного управления МЧС РФ по Санкт-Петербургу. У дома 79 на проспекте Большевиков произошел прорыв трубы горячего водоснабжения. Площадь разлива составляет около 50 кв. м. На месте работают аварийные бригады.
По данным ОАО "Теплосеть Санкт-Петербурга", в течение 20 минут аварийные бригады прибыли на место прорыва, территория была оцеплена и сотрудники приступили к локализации места дефекта. Идет переподключение потребителей на резервные источники водоснабжения.
Как сообщалось ранее, две подобные аварии произошли накануне вечером во Фрунзенском и Адмиралтейском районах. На месте работают ремонтные бригады. Завершение всех работ на данном участке планируется ко второй половине сегодняшнего дня. Причины аварий устанавливаются.
В успешных проектах новостроек до 70% квартир может быть продано на "нулевом" этапе. Такой вывод сделали специалисты компании "Домус финанс", проанализировав объемы продаж на разных стадиях строительства дома.
Несмотря на разговоры о грядущем кризисе, значительная часть покупателей квартир в новостройках готова приобретать недвижимость на этапе котлована. Речь идет об удачных проектах от надежных застройщиков.
Так, в новостройках, которые реализуют застройщики с надежной репутацией и которые отличаются выгодной стартовой ценой и удачной концепцией, уже на этапе котлована может быть реализован значительный объем квартир. Большую роль в успешности проекта играет транспортная доступность, экология, уровень развития инфраструктуры, тип дома и планировки - покупатели в последнее время стали очень разборчивыми.
"Есть даже такие объекты, где на покупку квартир люди заранее записываются в лист ожидания, - отмечает генеральный директор компании "Домус финанс" Павел Лепиш. - Но бывает и так, что после завершения строительства у застройщика все еще остается нереализованный объем квартир".
Около 5% покупателей, по оценке специалистов компании, дожидаются сдачи дома Госкомиссии и готовы переплачивать за свою уверенность в завершении строительства. В новостройках на заключительной стадии готовности стоимость предложения является максимальной.
По подсчетам специалистов, разница в стоимости квадратного между этапом дома на стадии котлована и окончанием стройки, но еще до работы Госкомиссии составляет 15-20%, а после получения прав собственности - 25-30%.
В качестве наиболее востребованных городов Подмосковья, где новостройки раскупаются на нулевой стадии, можно привести Котельники и Реутов. Так, в микрорайоне "Белая дача" (Котельники) примерно до 80% от общего объема квартир реализуется на этапе строительства до 5 этажа.