Завершена реконцепция делового центра "Желтый Угол" на улице Маршала Говорова
В октябре 2012 года окончательно завершена реконцепция делового центра "Желтый Угол", собственником которого является группа компаний "БестЪ".
Как сообщает пресс-служба ГК, здание, в котором теперь располагается деловой центр, было приобретено в 2001 году у ЗАО "Красный Химик". После двухгодичной реконструкции в 2003 году был открыт торгово-офисный комплекс "Желтый угол".
Торговая часть располагалась в корпусе вдоль улицы Маршала Говорова - в нем в аренду предлагались площади под магазины товаров для дома, ремонта, интерьера, мебели, сантехники, систем вентиляции. Площади под офисы были расположены в корпусе по ул. Трефолева, общей площадью около 4 тыс. кв. м. Это здание получило название бизнес центр "Ресурс".
Начиная с 2008 года происходил постепенный отток арендаторов торговых площадей, в связи с чем торговая зона 4-го и 3-го этажей была реконструирована в офисную, на которую спрос сохранялся, отмечается в сообщении.
В 2010 году было принято решение о полной реконцепции объекта, включающей в себя редевелопмент - внутреннюю перестройку объекта с переводом всех площадей в офисные (кроме 1 этажа корпуса на ул. Маршала Говорова), и ребрендинг - смена имиджа, касающаяся смены названия: торговый комплекс "Желтый Угол" и бизнес центр "Ресурс" объединены в бренд "Деловой центр "Желтый Угол"".
Была видоизменена входная группа, проведено качественное зонирование пространства, разработана новая система навигации, демонтированы эскалаторы в торговой чаасти комплекса. Внутренняя система организации посетительских потоков теперь осуществляется с помощью вертикальной навигации - четырех скоростных лифтов (до реконцепции функционировали 2 лифта - по одному на каждый корпус).
Фактическая заполняемость ДЦ "Желтый Угол" на данный момент составляет 95%, минимальная величина арендной ставки - 700 руб. за кв.м. в месяц.
Управление ДЦ "Желтый Угол" осуществляет компания "МТЛ. Управление недвижимостью" по схеме "Управление за 1%"
Общая площадь 6-ти этажного делового центра "Желтый Угол" класса В
составляет 12,02 тыс. кв. м, арендная - 10,024 тыс. кв. м.
Средние арендные ставки: 750 руб. кв. м/месяц, 9 тыс. руб. кв. м/год.
Работники филиала ОАО "МРСК Северо-Запада" "Псковэнерго" в октябре производят демонтаж электросетевого оборудования на осенне-зимний период в различных районах Псковской области. Подобные работы предприятие осуществляет ежегодно на энергообъектах сезонного назначения в целях недопущения на них краж, сообщает пресс-служба энергокомпании.
В этом году наибольшее количество трансформаторных подстанций (ТП) было демонтировано в Бежаницком, Великолукском и Себежском районах.
В разных случаях демонтируются трансформаторы с ТП, питающих летние дойки, системы орошения или другие объекты сельхозназначения. Однако чаще всего размонтировку трансформаторных подстанций энергетики производят по окончании летнего сезона в вымирающих на зимний период деревнях. Демонтаж осуществляется по просьбе самих владельцев дачных участков в связи с их отъездом в город. Демонтируемое электрооборудование размещается на ответственное хранение на складских площадках районов электрических сетей (РЭС).
Весной на обслуживаемых "Псковэнерго"территориях производится восстановление объектов сезонного назначения. Все работы выполняются за счет энергокомпании.
Подобные мероприятия позволяют избежать краж на объектах электроэнергетики в период их временного бездействия. По данным службы безопасности "Псковэнерго", с начала 2012 года на объектах энергетики было совершено 27 краж, ущерб от которых составил порядка 1,3 млн руб.